순천지원 2014타경18695-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.14㎡ (28.2평)

토지면적

284.00㎡ (85.9평)

제시외면적

46.70

보증금

891만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

93.14㎡ (28.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

저전동 56-9

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 저전동 소재 순천남초등학교 북서측 인근에 위치하며, 노변은<br />한산한 소규모점포와 주택 등이 혼재하고 후면은 일반서민주택가로 형성되어 있는 주거<br />지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일반차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형 토지로 지반은 평탄하며 주거용 건물부지로 이용하나 남측<br />극소 부분이 도로로 이용되고 있는 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8-9m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(저촉), 정비구역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물 및 종물은 건물평가요항표 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 없는 것으로 탐문됨.<br />-지상에 감나무, 동백, 종려 등 약 16종의 유실수와 정원수가 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가): 목조 강판지붕, 기호(2-나): 블록조 강판지붕 단층으로,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅등.<br /> 내벽: 벽지 등.<br /> 창호: 목재 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가,나): 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같은 기호(ㄱ)-(ㄷ) 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-가) 목조 기와지붕 단층, 기호(2-나) 블록조 스레이트지붕 단층이나 <br />기호(2-가,나) 건물 모두 강판지붕으로 개조되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 없는 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9399만 ~ 1억 1201만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 순천시 저전동 56-9

감정가

1억 2740만

최저가

8918만 (70%)

건물면적

93.14㎡ (28.2평)

기일

15-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음