순천지원 2015타경899-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26777.00㎡ (8100.0평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

2832만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

승주읍 5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 : 전라남도 순천시 승주읍 월계리 소재 월계저수지 남측 인근에 위치하며 주위는<br /> 전, 답, 임야가 혼재하는 농경지대임.<br />기호2 : 전라남도 순천시 승주읍 도정리 소재 도목마을 북동측 인근에 위치하며 주위는 <br /> 순수산림지대임.<br />기호3 : 전라남도 순천시 승주읍 신학리 소재 칠성마을 남측 인근에 위치하며 주위는 상<br /> 사호변 산림지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 : 노폭 협소하여 차량통행 불편시되는 콘크리트포장 농로에 접하며 근거리에 노선<br /> 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통시됨.<br />기호2 : 급경사의 임야 상단부로서 제반교통여건 불편시됨.<br />기호3 : 상사호변 순수산림지대에 위치한 임야로서 교통여건 불편시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 완경사지로서 묘목, 유실수 등 식재된 전이며, 일부는 웅덩이임.<br />기호2,3 : 부정형의 급경사 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 남측으로 협소한 콘크리트포장 농로에 접함.<br />기호2,3 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,젖소를제외한전축종제한)<가축분뇨의관<br /> 리및이용에관한법률>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역)<수도법>, <br /> 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.<br />기호2 : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지<br /> 역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>임.<br />기호3 : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역)<br /> <수도법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,(영산강·섬진<br /> 강)수변구역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원등에관한법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 식재된 수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경<br />매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2 토지와 인접타인토지 경계부근에 연고미상의 분묘가 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1386만 ~ 1680만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 순천시 승주읍 도정리 산5

감정가

1901만

최저가

1330만 (70%)

기일

15-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음