순천지원 2015타경1694-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

6561만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

외서면 973

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 외서면 쌍율리소재 "쌍율마을"내[기호(1)] 및 남서측 근거리<br />[기호(3)]에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지등이 소재하여 주위환경은 보통시<br />됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 평지로서 단독주택부지, 기호(2)는 부정형의 평지로서 휴경지 및<br />일부 묘지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 시멘트포장도로에 접해있으며, 기호(2)는 지적도상 소폭의 농로에 접하나<br />현황 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역,가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역)<수도법>,배출시설설치제한<br />지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />기호(2)는 농림지역,농업진흥구역<농지법>,상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인<br />지역)<수도법>,(영산강ㆍ섬진강)수변구역<영산강ㆍ섬진강수계 물관리 및 주민지원<br />등에 관한 법률>,지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3)은 귀 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황 일부 "묘지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호(1)지상에 이동가능한 "철파이프조 비닐하우스 1동" 및 기호(3)지상에 <br /> 연고자미상의 분묘 수기가 소재합니다.<br />- 임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)는 목조 시멘트 기와지붕(현 "강판지붕")단층 건물으로서<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br />내 벽 : 벽지 등<br />바 닥 : 장판지 등<br />창 호 : 새시 및 목재창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러 설비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-가)의 귀 제시목록상 지붕구조는 "시멘트 기와지붕"이나 현황 "강판지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 95만 ~ 115만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 순천시 외서면 쌍율리 973

감정가

321만

최저가

92만 (29%)

기일

16-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음