순천지원 2015타경5740-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-04-27 경매접수
2. 15-04-28 경매개시결정
3. 15-07-29 배당요구종기
4. 15-10-26 1차 매각기일 · 최저가 2073만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

35.17㎡ (10.6평)

토지면적

38.25㎡ (11.6평)

제시외면적

6.60

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

960만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

도로명주소

수박등3길

건물 · 대지권

건물

35.17㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

생목동 34-27

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 생목동 소재 생목현대아파트 남동측 인근에 위치하며 주위는 기<br />존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 무난하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 평가목적을 감<br />안 실측사정 면적에 의거 정상평가하되 토지 및 건물의 지분비율을 적용하여 수량사정<br />하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 식재된 수목은 토지지분에 포함평가하되 토지의 지분비율을 적용하여 수량<br />사정하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 구조로서<br /> 외벽 : 치장적벽돌, 타일붙임, 돌붙임 등<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판재마감<br /> 창호 : 목재·샷시 이중창임.<br />기호 ㄱ, ㄷ : 조적조 슬래브지붕 단층 구조임.<br />기호 ㄴ : 조적조 스레트 및 썬라이트지붕 단층 구조임.<br />기호 ㄹ : 샷시조 슬래브지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택 기호(나) : 창고 및 변소<br />기호 ㄱ : 다용도실 기호 ㄴ : 통로<br />기호 ㄷ : 계단실 기호 ㄹ : 보일러실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(가) 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물 ㄱ-ㄹ이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 생목동 34-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 수박등3길 25 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 순천시 생목동 벽산첼시빌아파트 근처에 소재한 대지 및 단독주택으로, 주택가 도로변에 위치하여 교통 및 주변여건은 보통시됨.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단순천곡성지사

교부권자

순○○

근저당권자

전남낙농업협동조합

배당요구권자

희망모아유동화전문 유한회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

순○○

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-26 · 전라남도 순천시 생목동 34-27 · 대 153㎡ (공유자 김영배 지분 4 분의 1 전부)
• 15-10-26 · 전라남도 순천시 수박등3길 25 · 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 2층주택 1층 61.46㎡ 2층 48.33㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 단층 창고 및 변소 4.50㎡ (공유자 김영배 지분 4 분의 1 전부) 제시외-다용도실 조적조슬래브지붕단층 2.1㎡ -통로 조적조스레트및썬라이트지붕단층 3.8㎡ -계단실 조적조슬래브지붕단층 0.5㎡ -보일러실 샷시조슬래브지붕단층 0.2㎡

당사자

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자

김영배

소유자

김영배

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 217m · 이수중학교 · 중학교
• 531m · 이수초등학교 · 초등학교
• 940m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1017m · 동산여자중학교 · 중학교
• 1046m · 순천중앙초등학교 · 초등학교
• 1157m · 순천공업고등학교 · 고등학교
• 1255m · 순천연향초등학교 · 초등학교
• 1282m · 부영초등학교 · 초등학교
• 1309m · 순천왕조초등학교 · 초등학교
• 1390m · 순천연향중학교 · 중학교
• 1394m · 순천풍덕중학교 · 중학교

버스

• 193m · 덕암동 · 56, 59, 59-1, 77, 991
• 210m · 벽산아파트 · 56, 59, 59-1, 77, 990
• 219m · 이수중학교 · 56, 59, 59-1, 77, 990
• 254m · 생목현대아파트 · 991
• 254m · 덕암현대A · 56, 59, 59-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 순천시 생목동 34-27

감정가

2073만

최저가

2073만 (100%)

건물면적

35.17㎡ (10.6평)

기일

15-10-26

등기부현황

등기 기재 없음