순천지원 2015타경7470-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24694.00㎡ (7469.9평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

654만

담당계

8계 · (061)729-5328

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

외서면 83

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 외서면 월암리 소재 "송곡마을"내(기호 1) 및 "송곡마을" 북서측<br />인근(기호 3)에 각각 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농촌<br />지대(기호 1) 및 순수산림지대(기호 3)로서, 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) : 본건까지 차량접근 가능하고 자연마을내에 위치하고 있으며, 일반적인 제반교통<br /> 사정은 보통시됨.<br />기호 3) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 단독주택 부지로<br /> 이용중임.<br />기호 3) : 부정형 토지로서, 경사지대에 위치하며, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본건 서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.<br />기호 3) : 지적도상 맹지이나, 본건 지상으로 임로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />기호 3) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지<br /> 역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 목조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 흙벽 및 시멘몰탈 마감<br /> 내벽 : 벽지 마감<br /> 창호 : 새시·유리 및 목재창임.<br />기호 ㄱ) : 조적조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈 마감<br /> 내벽 : 시멘몰탈 및 타일벽지 마감<br /> 창호 : 새시·유리창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 주택, 기호 ㄱ) : 주택 등(방, 욕실, 보일러실, 창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 급배수설비 및 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br />기호 ㄱ) : 급배수설비 및 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)는 공부상 목조 시멘트기와지붕 단층이나, 현황은 목조 강판지붕이고 기호 나)는 현황 멸실 되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1392만 ~ 1916만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 순천시 외서면 월암리 산83

감정가

1333만

최저가

1333만 (100%)

기일

15-12-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음