경매· 아파트
순천지원 2015타경9025-1
전라남도 순천시 팔마1길 27, 101동 1층104호 (연향동,순천연향동블루시안)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4350만561만/평· 감정가 2억 500만 (70%)
담당계9계(061)729-5329
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4350만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 500만
- 최저 평당가
- 561만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4350만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 5813만 ~ 1억 8554만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.63㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1435만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4700만
- 담당계
- 9계 · (061)729-5329
- 도로명주소
- 팔마1길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 연향동 1658
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "풍덕초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있<br /> 는 순천연향동블루시안 제101동 1층 104호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지대,<br /> 초등학교 등 교육시설지대 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등<br /> 이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경 등은 대체적으로<br /> 무난시되는 지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 팔마1길, 팔마로 등 주요도로<br /> 가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로<br /> 무난시되는 교통여건임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층건내의<br /> 1층 104호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트의 단위세대로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장<br /> 설비 등이 구비되어 있음. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 346여 세대 총 6개동의 아파트 건부<br /> 지로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내의 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
-<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-02-03 | sd | 2016.02.05 도달 |
| 16-02-03 | sd | 2016.02.04 도달 |
| 16-02-03 | sd | 2016.02.05 도달 |
| 16-02-03 | sd | 2016.02.05 도달 |
| 16-01-26 | sd | 2016.01.29 도달 |
| 15-10-22 | sd | 2015.11.06 도달 |
| 15-09-17 | sd | 2015.09.22 수취인불명 |
| 15-08-25 | sd | 2015.08.28 수취인불명 |
| 15-07-24 | sd | 2015.07.29 폐문부재 |
| 15-07-08 | sd | 2015.07.10 도달 |
| 15-07-08 | sd | 2015.07.14 폐문부재 |
| 15-07-08 | sd | 2015.07.10 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 순천시 팔마1길 27, 101동 1층104호 (연향동,순천연향동블루시안) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건은 순천시 연향동 순천풍덕초등학교 근처에 소재한 연향동블루시안아파트 101동 104호로, 아파트 밀집지역이며, 교통 및 주변여건은 좋은편임.
부동산
부동산표시목록
교부권자 순○○
소유자 정○○
압류권자 순○○
채권자 순천중앙신용협동조합
채무자 장○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
16-01-11 · 전라남도 순천시 팔마1길 27, 101동 1층104호 (연향동,순천연향동블루시안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 454.6212㎡ 2층 454.6212㎡ 3층 454.6212㎡ 4층 454.6212㎡ 5층 448.1412㎡ 6층 448.1412㎡ 7층 448.1412㎡ 8층 448.1412㎡ 9층 448.1412㎡ 10층 448.1412㎡ 11층 448.1412㎡ 12층 448.1412㎡ 13층 448.1412㎡ 14층 448.1412㎡ 철근콘크리트구조 84.6282㎡
당사자
- 채권자
- 순천중앙신용협동조합
- 채무자
- 장창원
- 소유자
- 정정자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 352m풍덕초등학교초등학교
- 473m순천풍덕중학교중학교
- 1011m순천연향초등학교초등학교
- 1202m순천중앙초등학교초등학교
- 1328m율산초등학교초등학교
- 1387m남산중학교중학교
- 1411m부영초등학교초등학교
- 1463m순천연향중학교중학교
- 1489m남산초등학교초등학교
버스
- 106m블루시안(명말)100, 5, 53, 66
- 183m명말1, 101, 111, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 5, 68, 69, 777, 94, 95, 96, 960, 97, 98
- 209m명말1, 111, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 68, 69, 777, 94, 95, 96, 960, 97, 98
- 240m세영아파트101, 5, 53, 66
- 262m대주피오레100, 5, 53, 66
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 5813만 ~ 1억 8554만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 순천시 팔마1길 27, 101동 1층104호 (연향동,순천연향동블루시안)
- 감정가
- 2억 500만
- 최저가
- 1억 4350만 (70%)
- 건물면적
- 84.63㎡ (25.6평)
- 기일
- 16-01-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 4350만 × 110~129% = 1억 5813만 ~ 1억 8554만전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,094건 — 중간값 120.4%, 사분위 110.2~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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