순천지원 2015타경10599-11

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8193만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

59.04㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

인제동 242-17

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 인제동 소재 순천고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 전,<br />임야, 아파트, 연립주택 등이 혼재하는 시가지주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 기호13은 묵전, 기호14는 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 비포장 관습로를 이용하여 도보접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호13,14 : 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호14 지상에 자생중인 경제적가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감<br />안하여 토지에 포함평가하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호13 공부상 지목이 전이나 현황 잡초, 잡목 우거진 묵전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 인제동 소재 순천고등학교 남서측 인근에 위치한 정원빌라 2층 <br />201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호, 3층 301호, 303호, 304호, 305호, 306호,<br />307호이며 주위는 아파트 연립주택, 단독주택이 혼재하는 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근성 무난하고 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건(복도식) 중 2층 및 3층 소재 구분건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배, 목재몰딩, 타일붙임 등<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호<br /> 바닥 : 인조석타일, 장판재마감, 타일마감 등 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, TV공시청설비, 옥내외주차장 등<br />되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 차량통행 가능한 아스팔트포장로에 접하며 단지진입로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일부 자연녹지, 일부 제1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현지 호수는 각층 4호가 결번인바 공부상 호수와 4호 이후의 현지 호수가 상이하니 경매<br />절차 참여시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2825만 ~ 1억 5550만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

전라남도 순천시 인제동 242-17 3층306호

감정가

1억 2500만

최저가

1억 2500만 (100%)

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

기일

16-02-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음