와든스톤법원경매

경매· 대지

순천지원 2015타경11189-1

전라남도 순천시 동외동 202-6

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4340만104만/평· 감정가 6200만 (70%)

담당계2계(061) 729-5322(구내:5322)

순천지원 2015타경11189-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4340만감정가 대비 70%
감정가
6200만
최저 평당가
104만/평토지면적 기준 · 총액 4340만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4522만 ~ 5482만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
138.10㎡ (41.8평)
제시외면적
없음
보증금
434만 (최저가의 10%)
청구금액
5000만
도로명주소
북문1길

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
동외동 202-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 북부시장 북측 인근에 위치한 광운맨션 <br /> 내 토지로 부근은 연립주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 주위환경은 보<br /> 통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내버스 승강장 인근이며, 차량통행 용이한 도로변에 소재하므로 교통조건은<br /> 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로 연립주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨사진 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-07-13sd2016.07.13 송달간주
16-07-13sd2016.07.13 송달간주
16-07-13sd2016.07.13 송달간주
16-06-30sd2016.07.06 폐문부재
16-06-30sd2016.07.06 폐문부재
16-06-30sd2016.07.05 도달
16-06-30sd2016.07.05 수취인불명
16-06-08sd2016.06.10 도달
15-08-24sd2015.08.27 도달
15-08-24sd2015.08.27 도달

목록

목록 1 · 전라남도 순천시 동외동 202-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건은 순천시 동외동 순천 웃장 근처에 소재한 대지로, 골목 도로변에 위치해 교통 및 주변여건은 보통임. 주변은 주택가 지역이며, 지상에 신청외 건물로 오래된 3층 아파트 2동(광운맨션 A,B동)이 소재함.

부동산

부동산표시목록

가등기권자 이○○

가등기권자 이○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 박○○

공유자 손○○

공유자 신○○

공유자 양○○

공유자 유○○

공유자 이○○

공유자 임○○

공유자 전○○

공유자 최○

공유자 한○○

채권자 반○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-05-23 · 전라남도 순천시 동외동 202-6 · 대 955㎡ (이남례 지분 95500분의 13810 전부)

당사자

채권자
반상우
채무자
이남례
소유자
이남례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 355m순천매산중학교중학교
  • 431m순천매산여자고등학교고등학교
  • 462m순천매산고등학교고등학교
  • 521m삼산중학교중학교
  • 566m순천북초등학교초등학교
  • 666m순천성동초등학교초등학교
  • 789m삼산초등학교초등학교
  • 813m순천여자중학교중학교
  • 884mA13 웅지관대학교
  • 898mA18 체육관 증축동대학교
  • 902mA17 체육관대학교
  • 1068m순천남초등학교초등학교

버스

  • 69m웃장1, 100, 111, 14, 15, 16, 18, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 56, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 71, 71-1, 77, 81, 82, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 960, 97, 98
  • 70m북부시장990
  • 100m북부시장991
  • 100m웃장1, 101, 111, 14, 15, 16, 18, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 56, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 71, 71-1, 77, 81, 82, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 960, 97, 98
  • 186m웃장23, 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4522만 ~ 5482만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
전라남도 순천시 동외동 202-6
감정가
6200만
최저가
4340만 (70%)
기일
16-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4522만 ~ 5482만중간 추정: 4900만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4340만 × 104~126% = 4522만 ~ 5482만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›순천시›2016년

전라남도 순천시 진행 물건