순천지원 2015타경12694-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-09-23 경매접수
2. 15-09-24 경매개시결정
3. 15-12-28 배당요구종기
4. 16-03-14 1차 매각기일 · 최저가 5906만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.20㎡ (30.6평)

토지면적

857.00㎡ (259.2평)

제시외면적

22.60

보증금

590만 (최저가의 10%)

청구금액

2330만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

101.20㎡ (30.6평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

별량면 370

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 별량면 두고리 소재 도홍마을 북동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위환경은 농경지와 주택이 혼재하는 국도주변 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 1)-3)은 차량의 인접이 가능하며, 4)는 인근까지 차량접근 가능함.<br />제반 교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)-3) 주거용 건부지로 이용중임.<br />4) 묵전상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)-3)은 세로(가)임.<br />4)는 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)-3)계획관리구역,4)생산관리구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지, 건물명세표 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 벽돌조 철근콘트리트지붕 단층 주택으로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌 마감 및 몰탈위 시멘팅,<br /> 내벽 : 벽지등 바름,<br /> 창호 : 샤시 및 목재 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생설비 및 급배수설비, 냉난방 설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지, 건물 명세표 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 별량면 두고리 370 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 별량면 두고리 370 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 순천시 별량면 두고리 372-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 순천시 별량면 두고리 373-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 순천시 별량면 두고리 378-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

물건은 순천시 별량면 소재지에서 보성으로 가는 길(녹색로)에서 오일뱅크 주유소 조금 지나 오른 쪽에 두고리 덕산마을이 있고, 물건 2번 주택(물건 1번, 3번, 4번 지상 주택)은 덕산마을회관 인근에 위치함.(별첨 도면 참조) 1. 물건 1번,3번, 4번의 현황은 서로 경계가 없이 물건 2번 주택의 대지를 형성하고 있음. 물건 4번은 공부상 전이나 현황은 나대지임 2. 물건 1번, 3번, 4번 지상에 대추나무 6그루, 동백나무 3그루, 감나무 2그루 등 조경수 약 40여그루가 식재됨 3. 물건 2번 주택 뒷편에 부합물(신청외 건물, 조립식 판넬조 판넬지붕)이 소재함 4. 본건 주택 대지 우측면 두고리 369번지 15평은 타인의 소유(강대인, 순천시 별량면 두고리 368번지)이고, 토지이용계획확인원상 본건 주택 입구도 타인의 소유로 보임(정확하게 구분하기 위해서는 측량을 요함) 5. 물건 5번은 공부상 전이나 현황은 지형 대부분이 경사지고 잡목이 무성함. 상단부 일부는 묵답임(별첨 도면 참조) 물건 5번 위쪽 경계에 고령신씨 묘와 성명미상 묘 다수가 소재하고, 아래 쪽은 농지(전)임.

부동산표시목록

교부권자

국(순천세무서)

교부권자

순○○

압류권자

국(순천세무서)

압류권자

순○○

채권자

별량농업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-14 · 전라남도 순천시 별량면 두고리 370 · 대 545㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 10㎡ -캐노피 블럭조 스레트지붕 12.6㎡ -수목 - -㎡
• 16-03-14 · 전라남도 순천시 별량면 두고리 370 · 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층 주택 78.60㎡
• 16-03-14 · 전라남도 순천시 별량면 두고리 372-8 · 대 193㎡
• 16-03-14 · 전라남도 순천시 별량면 두고리 373-1 · 전 119㎡

당사자

채권자

별량농업협동조합

채무자

장종필

소유자

장종필

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1214m · 송산초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 덕산 · 84, 88
• 163m · 덕산 · 84, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 순천시 별량면 두고리 370

감정가

5906만

최저가

5906만 (100%)

건물면적

101.20㎡ (30.6평)

기일

16-03-14

등기부현황

등기 기재 없음