와든스톤법원경매

경매· 아파트

순천지원 2015타경13109-1

전라남도 순천시 삼산로 103-13, 110동 1층105호 (용당동,현대아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4655만261만/평· 감정가 6650만 (70%)

담당계2계(061) 729-5322(구내:5322)

순천지원 2015타경13109-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4655만감정가 대비 70%
감정가
6650만
최저 평당가
261만/평건물면적 기준 · 총액 4655만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5129만 ~ 6018만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4655만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
58.96㎡ (17.8평)
제시외면적
없음
보증금
465만 (최저가의 10%)
청구금액
4820만
도로명주소
삼산로

건물 · 대지권

건물
58.96㎡ (17.8평) · 콘크리트조 · 아파트
대지권
용당동 191-1
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 용당동 소재 현대아파트단지내 110동 1층 105호로서 본건<br />부근은 대단위 아파트단지로 인근에 학교, 로변상가 등이 소재하며, 주거지로서<br />제반여건 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 자유로우며, 일반대중교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 1층 105호로서 외벽 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 도배지 등 마감. 창호는 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주 택.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재경보기 등 되어 있으며, 중앙공급식 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 지반 평탄 견고시 되며, 아파트부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

약 15미터 진입도로가 중로한면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: --

송달 · 접수

날짜내용결과
16-06-15sd2016.06.16 송달간주
16-06-15sd2016.06.20 도달
16-06-15sd2016.06.16 도달
16-06-15sd2016.06.20 도달
16-06-15sd2016.06.20 도달
16-06-15sd2016.06.20 도달
16-06-15sd2016.06.20 도달
16-06-08sd2016.06.14 폐문부재
16-02-12sd2016.02.27 도달
16-01-14sd2016.01.21 폐문부재
15-12-21sd2015.12.28 폐문부재
15-11-17sd2015.11.23 폐문부재
15-10-07sd2015.10.12 도달
15-10-07sd2015.10.14 폐문부재

목록

목록 1 · 전라남도 순천시 삼산로 103-13, 110동 1층105호 (용당동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건은 순천시 용당동 191-1에 소재한 11개동으로 구성된 현대아파트임. 주변에 삼성현대아파트, 용당동아아파트와 효산고등학교 등이 있고 교통 및 생활여건이 양호한 편임

부동산

부동산표시목록

가압류권자 전남신용보증재단

교부권자 국민건강보험공단순천곡성지사

교부권자 순○○

압류권자 국민건강보험공단

채권자 순천북부새마을금고

채무자겸소유자 이○○(변경전:이명옥)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-05-23 · 전라남도 순천시 삼산로 103-13, 110동 1층105호 (용당동,현대아파트) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 577.28㎡ 2층 537.44㎡ 3층 537.44㎡ 4층 537.44㎡ 5층 537.44㎡ 6층 537.44㎡ 7층 537.44㎡ 8층 537.44㎡ 9층 537.44㎡ 10층 537.44㎡ 지층 502.06㎡ 철근콘크리트조 58.96㎡

당사자

채권자
순천북부새마을금고
채무자
이혜진(변경전:이명옥)
소유자
이혜진(변경전:이명옥)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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학교 · 버스 · 환경

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버스

  • 189m용당현대A22, 52, 56, 59, 59-1
  • 195m효산고22, 52, 56, 59, 59-1
  • 272m용당삼성A.팔마고22, 52, 56, 59, 59-1
  • 297m용당동아A22, 52, 56, 59, 59-1
  • 335m용당삼성A.팔마고22, 52, 56, 59, 59-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5129만 ~ 6018만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라남도 순천시 삼산로 103-13, 110동 1층105호 (용당동,현대아파트)
감정가
6650만
최저가
4655만 (70%)
건물면적
58.96㎡ (17.8평)
기일
16-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5129만 ~ 6018만중간 추정: 5604만 (최저가 대비 120.4% · 감정가 대비 84.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4655만 × 110~129% = 5129만 ~ 6018만전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,094건 — 중간값 120.4%, 사분위 110.2~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›순천시›2016년

전라남도 순천시 진행 물건