순천지원 2015타경16320-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-12-14 경매접수
2. 15-12-16 경매개시결정
3. 16-03-14 배당요구종기
4. 16-05-16 1차 매각기일 · 최저가 1억 3575만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2540.00㎡ (768.3평)

제시외면적

없음

보증금

1357만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

서면 41-7

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 서면 비월리 소재 "구만마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 국도변 주유소 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),2) : 부정형의 완경사로서, 자체지반은 대체로 평탄하며, 일단의 창고부지 및<br /> 잡종지 상태이며, 지상에 수목이 식재되어 있음.<br />기호 3) : 부정형의 완경사지로서, 토지임야 및 도로로 이용중임.<br />기호 4) : 부정형의 급경사지로서, 자연림이며, 지상에 고압선이 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),2) : 일단의 토지로서 북동측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호 3) : 남동측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호 4) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),3) : 생산관리지역,<br />기호 2) : 생산관리지역, <추가기재>전원개발사업구역,<br />기호 4) : 보전관리지역, 전기공급설비(저촉)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3) 공부상 토지 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : "건물 감정평가요항표" 참조.<br />기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 철골 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외·내벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 지붕 : 판넬 보강<br /> 창호 : 새시창임.<br />기호 ㄱ) : 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 없음.<br />기호 ㄴ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 사무실임.<br />기호 ㄱ) : 작업장임.<br />기호 ㄴ) : 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 공부상 건물용도는 "창고"이나, 현황은 "사무실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 소유자 및 이해관계인 부재로 부득이하게 조사하지 못하였음.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 서면 비월리 41-6 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 서면 비월리 41-7 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 전라남도 순천시 서면 비월리 41-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 순천시 서면 비월리 41-9 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 순천시 서면 장승골길 4 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건1.2.; 순천시 서면 비월리 비월산장 입구 도로변 초입에 소재하고 있는 물건으로 서면사무소 북서측 원거리에 위치함. 본건에는 사무실 및 제시외 단층 작업장 소재하며 지상에 소유자 점유의 제시외 수목 소재함. 본건3.; 본건은 도로 및 법면으로 본건1. 과 접해있슴. 본건4.; 동소 인근에 소재한 임야임. 본건5.; 동소에 소재하고 있는 건물로 제시목록상 단층창고 이나 현재 사무실로 사용함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우정스틸

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

순○○

근저당권자

광양농업협동조합

근저당권자

주식회사 우정스틸

임차인

장○○

점유자

이○○

지상권자

광양농업협동조합

지상권자

한국전력공사

채권자

강○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-16 · 전라남도 순천시 서면 비월리 41-7 · 잡종지 2540㎡

당사자

채권자

강성숙

채무자

이광재

소유자

이광재

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 102m · 구만 · 1, 111, 15, 16, 18, 30, 31, 33, 34, 35
• 117m · 구만리 · 1, 111, 15, 16, 18, 30, 31, 33, 34, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

전라남도 순천시 서면 비월리 41-7

감정가

1억 3575만

최저가

1억 3575만 (100%)

기일

16-05-16

등기부현황

등기 기재 없음