순천지원 2016타경643-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-19 경매접수
2. 16-01-20 경매개시결정
3. 16-04-14 배당요구종기
4. 17-02-13 2차 매각기일 · 최저가 7억 8960만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

449.59㎡ (136.0평)

제시외면적

없음

보증금

7896만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 5508만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

충효로

건물 · 대지권

건물

449.59㎡ (136.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

15

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 덕암동 소재 이마트 순천점 남동측 인근에 위치한 칼라힐 아울렛빌딩 내 상가이며, 주위는 대형마트, 극장, 숙박업소, 자동차 매매단지 등이 혼재하는 일반상업지역 내 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가가 소재하는 토지는 남동측으로 대로에 접하고 있으며, 대중교통수단이 운행하는 시가지 내에 위치하고 있고 주위에 간선도로가 정비되어 있어 일반적인 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 4층 401호, 402호, 403호, 408호, 416호로,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트, 싸이딩판넬, 강화유리 <br />내벽 : 인테리어, 몰탈위 페인팅, 강화유리, 벽지<br />바닥 : 대리석 및 타일<br />창호 : 하이샷시 및 알미늄새시창틀 복층강화유리로<br />치장 또는 마감되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1), 3), 4)는 재활병원, 기호2)는 치과의원, 기호5)는 소매점 용도이나 평가를 위한 현지조사시점 현재 휴업 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 시스템에어컨 설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 평지로서 상업용건물 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가가 소재하는 토지는 남동측으로 대로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 평가대상 구분건물이 소재하는 건물 전체의 의뢰목록과 등기사항전부증명서에는<br />용도가 "영업시설, 문화 및 집회시설, 제2종근린생활시설"이나, 건축물대장상은 <br />"판매시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종근린생활시설, 의료시설" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 2) (402호)는 현지조사일 현재 내부보수공사 진행 중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 충효로 15, 4층401호 (덕암동,칼라힐 아울렛빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 순천시 충효로 15, 4층402호 (덕암동,칼라힐 아울렛빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 순천시 충효로 15, 4층403호 (덕암동,칼라힐 아울렛빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 순천시 충효로 15, 4층408호 (덕암동,칼라힐 아울렛빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라남도 순천시 충효로 15, 4층416호 (덕암동,칼라힐 아울렛빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건 칼라힐 아울렛빌딩은 순천시 덕암동 151(순천시 충효로 15) 지상에 소재한 9층 건물로서 순천시 순천역 방면에서 여수방면으로 약 1키로미터 거리 좌측면 메가박스영화관 건물 4층에 위치하고 있는 바, 인근에는 순천역, 홈플러스, 순천만정원 및 하나병원 등 병의원 등이 인접해 있어 교통편과 생활편의성이 대체적으로 양호한 편임 2) 본건 건물의 건축물대장상에는 4층에 401호, 402호, 403호, 408호, 416호 총 5개실로 통합 구성되어 있으나 실제는 병실 및 각종 의료검사실 등으로 칸막이 형태로 구분되어 있는 외 4층 전면 출입구 부근 우측면에 제시외 건물 2동(컨테이너박스 2개동, 각각 약 15제곱미터 크기)이 설치되어 있고 청소도구함 등으로 사용함

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)송순종

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

롯데렌탈 주식회사 ( 구.주식회사 케이티렌탈)

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

송○○

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

양○○

가압류권자

양○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 오에스비저축은행

가압류권자

태정약품 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

순천세무서

교부권자

순○○

배당요구권자

(선정당사자)조승희

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

오에스비저축은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사 씨엠코리아

배당요구권자

지○○

압류권자

국(순천세무서)

압류권자

순○○

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

마○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

채권자

고창농업협동조합

채무자겸소유자

의료법인 원일의료재단

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-13 · 전라남도 순천시 충효로 15, 4층403호 (덕암동,칼라힐 아울렛빌딩) · 철근콘크리트조 및 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제2종 근린생활시설 1층 3,789.69㎡ 2층 4,192.10㎡ 3층 4,131.00㎡ 4층 2,888.86㎡ 5층 2,980.43㎡ 6층 2,403.90㎡ 7층 1,302.65㎡ 8층 2,599.27㎡ 9층 42.84㎡ 지하1층 4,739.08㎡ 지하2층 5,723.13㎡ 철근콘크리트조 449.59㎡

당사자

채권자

강지수 외 5

채무자

의료법인 원일의료재단

소유자

의료법인 원일의료재단

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 499m · 순천풍덕중학교 · 중학교
• 661m · 순천연향초등학교 · 초등학교
• 868m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 967m · 순천중앙초등학교 · 초등학교
• 1013m · 이수초등학교 · 초등학교
• 1032m · 부영초등학교 · 초등학교
• 1110m · 순천연향중학교 · 중학교
• 1190m · 이수중학교 · 중학교
• 1342m · 남산중학교 · 중학교
• 1369m · 율산초등학교 · 초등학교
• 1459m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 명말입구 · 14, 5, 51, 71, 71-1, 88
• 109m · 풍덕중입구 · 14, 5, 51, 71, 71-1, 88
• 180m · 홈플러스 · 1, 111, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 53, 66, 68, 69, 777, 94, 95, 96, 960, 97, 98
• 320m · 이마트 · 1, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 3001, 3002, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 5, 51, 52, 53, 66, 68, 69, 71, 71-1, 88, 94, 95, 96, 960, 97, 98
• 324m · 이마트 · 1, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 3001, 3002, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 5, 51, 52, 53, 66, 68, 69, 71, 71-1, 88, 94, 95, 96, 960, 97, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 순천시 충효로 15, 4층403호 (덕암동,칼라힐 아울렛빌딩)

감정가

11억 2800만

최저가

7억 8960만 (70%)

건물면적

449.59㎡ (136.0평)

기일

17-02-13

등기부현황

등기 기재 없음