와든스톤법원경매

경매· 상가

순천지원 2016타경780-1

전라남도 순천시 대룡동 971-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가15억 9665만462만/평· 감정가 28억 5117만 (56%)

담당계9계(061)729-5329 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

순천지원 2016타경780-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
15억 9665만감정가 대비 56%
감정가
28억 5117만
최저 평당가
462만/평건물면적 기준 · 총액 15억 9665만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 15억 9665만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1143.40㎡ (345.9평)
토지면적
8308.00㎡ (2513.2평)
제시외면적
13.40
보증금
1억 5966만 (최저가의 10%)
청구금액
15억 7061만
도로명주소
녹색로

건물 · 대지권

건물
1143.40㎡ (345.9평) · 일반철골구조 · 상가
대지권
대룡동 971-1
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 순천시 대룡동 소재"효천고등학교"북측 인근의 자연녹지지역 내에<br />위치하며, 주위는 노선을 따라 주유소, 점포, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 본건 인근까지 차량출입은 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.<br />기호(2),(3) 본건 인근까지 차량출입은 불가능하며, 대중교통사정은 다소 열악함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 평지로 상업용건부지로 이용중임.<br />기호(2) 부정형의 완경사로 전으로 이용중임.<br />기호(3) 부정형의 완경사로 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 서측에 위치한 왕복 4차선 포장도로가 본건 남서측 진입로에 연결되어 있음.<br />기호(2)(3) 인접필지를 통해 접근가능하나, 지적도상 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 상대정화구역<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡㅡ.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가),(나),(다) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 판넬잇기 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 마감 등,<br /> 바닥 : 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샤시창구조임.<br />더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)(나) 음식점으로 이용중임.<br />기호(다) 공실임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가),(나),(다) 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡㅡ.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
16-11-07sd2016.11.08 송달간주
16-11-02sd2016.11.02 송달간주
16-11-01sd2016.11.01 송달간주
16-10-24sd2016.10.28 폐문부재
16-10-24sd2016.10.26 도달
16-10-24sd2016.10.26 도달
16-10-24sd2016.10.28 도달
16-10-24sd2016.10.28 폐문부재
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16-10-24sd2016.10.26 이사불명
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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

1) 본건 부동산 소재지는 순천시청 및 청암대학교 앞 삼거리 방면에서 보성,벌교방면으로 약 1키로미터 거리의 좌측면 도로변에 위치하고 있고, 좌측면으로는 순천만으로 이어지고 인근에 청암대학교, 순천효천고등학교, 순천평화병원 등 요양병원이 입주해있는 등 교통편과 자연환경 등이 양호한 편임 2) 본건 1번 부동산 대지상(6번 부동산 다동건물 좌측 앞)에 철제 컨테이너박스 1동(약 15제곱미터)이 설치되어 있음 3) 본건 4번 부동산(가동 건물) 뒷편(남향) 중앙부분에 철제컨테이너박스 및 판넬구조지붕 냉동창고 1동(약 10제곱미터)이 증축되어 있음

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
문○○점포가, 나동 전체105,000,000(월세일시불)2017.12.24
문○○점포가,나동 전체105,000,000(월세일시불)2017.10.24

부동산표시목록

가등기권자 한중상원주식회사

가압류권자 다압농업협동조합

교부권자 국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자 순천세무서

교부권자 순○○

근저당권자 김○○

근저당권자 다압농업협동조합

근저당권자 박○○

근저당권자 신○○

근저당권자 황○○

소유자 최○○

압류권자 순○○

임차인 (주)사람들미디어

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 문○○

전세권자 박○○

점유자 최○○

지상권자 진상농업협동조합

채권자 진상농업협동조합

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)사람들미디어다동 8호2015.04.23.2015.03.30.~10,000,0002016.02.19
김○○다동 1,2,3호2014.11.19.2014.08.01.~40,000,0002016.02.17
김○○다동 4호2016.02.17.2014.08.02.~40,000,0002016.02.17
문○○가동, 나동2016.02.16.2014.,01.01.~3,000,0002016.02.17

매각공고

16-08-08 · 전라남도 순천시 대룡동 971-1 · 대 8308㎡ 제시외-통로 판넬조 5.4㎡ -냉장창고 판넬조 8㎡

16-08-08 · 전라남도 순천시 녹색로 1404-1 (대룡동,가동) · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제2종근린생활시설 391㎡

16-08-08 · 전라남도 순천시 녹색로 1404-1 (대룡동,나동) · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제1종근린생활시설 348㎡

16-08-08 · 전라남도 순천시 녹색로 1404-1 (대룡동,다동) · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제1종근린생활시설 391㎡

당사자

채권자
진상농업협동조합
채무자
최병훈
소유자
최병진 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 332m순천효천고등학교고등학교

버스

  • 261m백토81, 82, 84, 85, 86, 88
  • 380m대동69
  • 386m효천고81, 82, 84, 85, 86, 88
  • 421m대룡81, 82, 84, 85, 86, 88
  • 438m평화병원입구69

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
전라남도 순천시 대룡동 971-1
감정가
28억 5117만
최저가
15억 9665만 (56%)
건물면적
1143.40㎡ (345.9평)
기일
16-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›순천시›2016년

전라남도 순천시 진행 물건