순천지원 2016타경780-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-01-22 경매접수
2. 16-01-25 경매개시결정
3. 16-04-20 배당요구종기
4. 16-08-08 3차 매각기일 · 최저가 2억 3481만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4659.00㎡ (1409.3평)

제시외면적

없음

보증금

2348만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7061만

담당계

9계 · (061)729-5329 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대룡동 971-10

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 순천시 대룡동 소재"효천고등학교"북측 인근의 자연녹지지역 내에<br />위치하며, 주위는 노선을 따라 주유소, 점포, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 본건 인근까지 차량출입은 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.<br />기호(2),(3) 본건 인근까지 차량출입은 불가능하며, 대중교통사정은 다소 열악함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 평지로 상업용건부지로 이용중임.<br />기호(2) 부정형의 완경사로 전으로 이용중임.<br />기호(3) 부정형의 완경사로 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 서측에 위치한 왕복 4차선 포장도로가 본건 남서측 진입로에 연결되어 있음.<br />기호(2)(3) 인접필지를 통해 접근가능하나, 지적도상 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 상대정화구역<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡㅡ.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가),(나),(다) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 판넬잇기 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 마감 등,<br /> 바닥 : 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샤시창구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)(나) 음식점으로 이용중임.<br />기호(다) 공실임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가),(나),(다) 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡㅡ.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 대룡동 971-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 대룡동 971-10 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 순천시 대룡동 산69-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 순천시 녹색로 1404-1 (대룡동,가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라남도 순천시 녹색로 1404-1 (대룡동,나동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 전라남도 순천시 녹색로 1404-1 (대룡동,다동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산 소재지는 순천시청 및 청암대학교 앞 삼거리 방면에서 보성,벌교방면으로 약 1키로미터 거리의 좌측면 도로변에 위치하고 있고, 좌측면으로는 순천만으로 이어지고 인근에 청암대학교, 순천효천고등학교, 순천평화병원 등 요양병원이 입주해있는 등 교통편과 자연환경 등이 양호한 편임 2) 본건 1번 부동산 대지상(6번 부동산 다동건물 좌측 앞)에 철제 컨테이너박스 1동(약 15제곱미터)이 설치되어 있음 3) 본건 4번 부동산(가동 건물) 뒷편(남향) 중앙부분에 철제컨테이너박스 및 판넬구조지붕 냉동창고 1동(약 10제곱미터)이 증축되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

한중상원주식회사

가압류권자

다압농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

순천세무서

교부권자

순○○

근저당권자

김○○

근저당권자

다압농업협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

신○○

근저당권자

황○○

소유자

최○○

압류권자

순○○

임차인

(주)사람들미디어

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

문○○

전세권자

박○○

점유자

최○○

지상권자

진상농업협동조합

채권자

진상농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-08 · 전라남도 순천시 대룡동 971-10 · 전 4659㎡

당사자

채권자

진상농업협동조합

채무자

최병훈

소유자

최병진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 296m · 순천효천고등학교 · 고등학교

버스

• 335m · 백토 · 81, 82, 84, 85, 86, 88
• 340m · 대동 · 69
• 385m · 효천고 · 81, 82, 84, 85, 86, 88
• 476m · 대룡 · 81, 82, 84, 85, 86, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 순천시 대룡동 971-10

감정가

4억 1931만

최저가

2억 3481만 (56%)

기일

16-08-08

등기부현황

등기 기재 없음