순천지원 2016타경902-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

958.62㎡ (290.0평)

제시외면적

없음

보증금

111만 (최저가의 10%)

청구금액

6344만

담당계

9계 · (061)729-5329 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

건물 · 대지권

건물

답

대지권

별량면 198

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1), 2), 4), 5)는 전라남도 순천시 별량면 송기리 소재 "구기마을" 남측 및<br />남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 농가주택, 경지정리 답, 전 등이 위치한 순수<br />농촌 및 마을주변 경지정리지대로서, 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 자연마을이 인근에 위치하고 있어 제반교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 사다리형 토지로서, 완경사지며, 전으로 이용중임.<br />기호 2) : 사다리형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄하며, 주거용 건물부지로 이용중임.<br />기호 4), 5) : 사다리형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄하며, 답임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 맹지임.<br />기호 2) : 지적도상 맹지이나, 현황 일단지로 이용중인 인접지를 통하여 출입함. <br />기호 4) : 지적도상 맹지이나, 현황 일단으로 이용중인 인접지의 출입로로 농기계가<br /> 출입함.<br />기호 5) : 동측으로 노폭 약8m 및 남측으로 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)임.<br />기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)임.<br />기호 4), 5) : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1) 토지는 귀 제시목록 및 토지대장상 지목이 "답"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 2) 지상에 이동가능한 컨테이너박스 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3-가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 하이새시창임.<br />기호 ㄱ) : 판넬조 슬레브지붕 단층건물임.<br />기호 ㄴ) : 블록 및 목조 슬레이트지붕 단층 건물임. <br />기호 ㄷ) : 블록조 슬레이트지붕 단층 건물임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3-가) : 주택,<br />기호 ㄱ) : 보일러실,<br />기호 ㄴ) : 창고,<br />기호 ㄷ) : 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3-가) : 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ-ㄷ).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 3-가) 건물은 타인소유의 인접토지(221-3번지) 일부를 점유하고 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1147만 ~ 1343만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 순천시 별량면 송기리 198

감정가

1983만

최저가

1110만 (56%)

기일

16-09-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음