순천지원 2016타경1608-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

260.10㎡ (78.7평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 352만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주암면 122-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 주암면 궁각리 소재 “궁각마을” 서측인근 및 “궁각마을” 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대, 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호① : 인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중임.<br />기호② : 인접 토지와 등고 평탄한 가장형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호① : 동측으로 폭 3M내외의 포장도로를 통하여 진출입함.<br />기호② : 남서측으로 폭 6M내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호① : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br />기호② : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임.<br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 ‘사진용지’ 와 같이 본건 지상에는 제시외 건물이 소재하고 있으나, 등기사항전부증명서상, 타인소유(순천시)로, 등재되어 있는 바, 평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상, "유근선" 으로 등재되어 있으나, 귀 제시목록 근거 변경 후 성명 "류근선"과 동일인으로 보고 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 귀 제시목록상 기호① 토지는 "류근선 외 3인" 의 공유지분중, "류근선" 의 소유지분만의 평가이며, 기호② 토지는 "류근선 외 5인" 의 공유지분중, "류근선" 의 소유지분만의 평가임.<br /><br />2. 이해관계인 등의 부재로 임대관계 등은 미상임.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 순천시 주암면 궁각리 122-4

감정가

312만

최저가

218만 (70%)

기일

16-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음