순천지원 2016타경1837-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3033.00㎡ (917.5평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1140만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

황전면 116

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 황전면 평촌리 소재 상평마을 남동측 인근(기호1) 괴목리<br />소재, 괴목역 남서측 인근(기호2)에 각각 위치하며 주변은 임야와 농경지 등으로<br />형성된 산간 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 등의 진입이 가능하며 대중교통조건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 완경사지로 지상에는 근원경 ∮10-25cm 가량의 매화나무 등 100여주가<br /> 식재되어 있으나 일부는 고사한 상태로 식재거리 등이 일정치 않고 제대로 관리<br /> 되지 않은 상태임.<br />기호2: 부정형 동향의 완경사지로 지상에는 해송(흉고직경 ∮40cm, 수고 약 20m)과 잡목<br /> 등이 자생하고 있는 자연림상태이나 북측 일부는 인접지(171-2번지) 등에서 식재<br /> 한 매화나무 약 20여주가 있는 것으로 추정되고 하단부에 약 3기의 분묘가 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 2.5-3m로 개설된 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역.<br />기호2: 자연녹지지역, 제1종일반주거지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상.<br />-기호1 토지는 부근 주민들이 부분적으로 경작하고 있었던 것으로 조사되며 매화나무등<br /> 지상 수목은 소유관계가 명확치 않아 평가 하였으니 참고하시기 바라며, 기호2 지상<br /> 자연림은 토지에 포함 평가하고 인접지 소유로 추정되는 매화나무는 평가하지 않음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 순천시 황전면 평촌리 116

감정가

3442만

최저가

2409만 (70%)

기일

16-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음