와든스톤법원경매

경매· 상가

순천지원 2016타경2670-1

전라남도 순천시 동외동 35-8

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가5억 2661만125만/평· 감정가 11억 7547만 (45%)

담당계1계(061) 729-5321(구내:5321)

순천지원 2016타경2670-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 2661만감정가 대비 45%
감정가
11억 7547만
최저 평당가
125만/평건물면적 기준 · 총액 5억 2661만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 5억 2661만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1397.82㎡ (422.8평)
토지면적
479.00㎡ (144.9평)
제시외면적
없음
보증금
5266만 (최저가의 10%)
청구금액
1500만
도로명주소
감사터3길

건물 · 대지권

건물
1397.82㎡ (422.8평) · 슬래브 · 상가
대지권
동외동 35-8
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 성동오거리 북동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 상업용건물, 숙박시설, 단독주택, 상업나지 등으로 이루어져 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통 이용상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 평지로서 주거용(원룸38개호)<br /> 건부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측으로 폭 약 4m 내외<br /> 의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지구, 방화지구, 소로3류(폭 8M)미만(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

<br /> 없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> 임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서, <br /> 외벽: 드라이비트 등 <br /> 내벽: 시멘몰탈위페인팅, 벽지 및 타일붙임 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창<br /> 등으로 치장 또는 마감임.<br />더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 원룸(1층-5층 - 원룸 총 38개호, 지하층 - 주차장 등)임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 난방설비, 화재경보기설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 "유흥주점, 여관. 주차장, 보일러실"이나 현황은 "원룸 및<br /> 주차장"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
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17-03-21sd2017.03.27 폐문부재
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16-03-25sd2016.03.28 도달

목록

목록 1 · 전라남도 순천시 동외동 35-8 · 토지 · 대지

목록 2 · 전라남도 순천시 감사터3길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 21명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

본건 부동산은 순천시 조례동 소재 봉화터널 방면에서 조곡교사거리를 거쳐 성동오거리 방면 우측면에 위치하고 시내 접근성이 양호한 편임

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
여○○주거103호실 전체40,000,00020130620
김○○주거105호 전체미상미상
한○○주거201호 전체미상미상
남○○주거208호 전체미상미상
한○○주거301호 전체미상미상
이○○주거302호 전체미상미상
정○○주거303호 전체미상미상
조○○주거307호 전체미상미상
최○○주거401호 전체미상미상
김○○주거402호 전체30,000,00020120515
송○○주거404호 전체미상미상
양○○(계약자:최길호)주거406호 전체2,000,00020150422
고○○주거408호 전체미상미상
김○○주거502호 전체미상미상
김○○(개명전:김주영)주거503호 전체26,000,00020130927
홍○○주거504호 전체미상미상
이○○주거506호 전체미상미상
이○○주거507호 전체미상미상
고○○주거508호 전체미상미상
이○○주거405호 전체미상미상
권○○주거205호 전체5,000,00020150530

부동산표시목록

가압류권자 권○○

가압류권자 박○○

가압류권자 유○○

가압류권자 한국전력공사

가압류권자 한국철도시설공단

교부권자 고○○

교부권자 순천세무서

교부권자 순○○

근저당권자 진상농업협동조합

배당요구권자 조○○

배당요구권자 한국철도시설공단

압류권자 순○○

임차인 고○○

임차인 고○○

임차인 권○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○(개명전 : 김주영)

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 남○○

임차인 송○○

임차인 양○○

임차인 여○○

임차인 오○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 전○○

임차인 정○○

임차인 정○○

임차인 정○○

임차인 조○○

임차인 진○○

임차인 최○○

임차인 최○○(양미연)

임차인 최○○

임차인 최○○

임차인 한○○

임차인 한○○

임차인 홍○○

주택임차권자 고○○

주택임차권자 김○○

주택임차권자 오○○

주택임차권자 이○○

주택임차권자 전○○

주택임차권자 조○○

주택임차권자 진○○

주택임차권자 한○○

채권자 전○○

채무자 김○○

채무자겸소유자 황○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
고○○4층 408호2013.11.262013.11.2627,000,000
고○○2015.04.29.
고○○건물 4층(408호)2015.04.29.2012.1.8.부터 2015.1.7.까지27,000,0002016.05.04
고○○2007.05.02.
권○○205호(2층 방1칸)2016.03.30.2016.05.30. ~ 2016.05.29.5,000,000 · 370,0002016.03.30
김○○2014.11.17.
김○○105호 전부2014.11.17.2014.10.29. ~ 2016.10.29.30,000,0002016.04.12
김○○건물의 1층 210.45㎡ 중 남서쪽 104호(49.586㎡)2013.11.26.2013.11.26.~34,000,000
김○○전부(방1칸), 일부(1층 방1칸)104호2013.11.26.2013.11.26. ~ 2015.11.25.34,000,0002016.05.25
김○○(개명전 : 김주영)5층 503호2013.09.272013.09.2726,000,000
김○○(개명전 : 김주영)2011.09.14.
김○○(개명전 : 김주영)503호(39.669㎡)2011.09.14.2013.09.27. ~2014.09.26.26,000,0002016.03.30
김○○4층 402호2012.05.152012.05.1530,000,000
김○○2012.05.15.
김○○4층 방1칸2012.05.15.2012.05.15. ~ 2014.03.29.(자동연장)30,000,0002016.03.29
김○○2014.11.28.
남○○2012.01.11.
송○○2013.02.19.
송○○전부(404호)2013.02.19.2013.02.18~2014.02.17.30,000,0002016.03.29
양○○2015.07.29.
여○○2015.06.17.
여○○103호 전부2015.06.17.2013.06.20. ~ 현재까지40,000,0002016.03.30
오○○2층 207호2012.11.012012.11.01.28,000,000
오○○2층 207호2012.11.012012.11.0128,000,000
이○○5층 507호2013.10.112013.10.1125,000,000
이○○2013.10.11.
이○○2014.10.17.
이○○전부(방1칸) 506호2014.10.172015.02.03 ~ 2016.02.03.25,000,000 · 02016.03.31
이○○2010.06.22.
이○○3층 302호2016.01.25.2014.11.295,000,000 · 250,000
이○○2016.01.25.
이○○302호 전부2016.01.25.5,000,000 · 250,0002016.04.05
전○○2층 204호2014.11.05.2014.11.01.15,000,000 · 150,000
전○○2층 204호2014.11.05.2014.11.01.15,000,000 · 150,000
정○○2015.09.01.
정○○일부(3층 방1칸)303호2015.09.01.2015.09.01.부터 2016.08.31.까지33,000,0002016.04.19
정○○전부(방1칸), 일부(3층 방1칸)304호2016.05.02.2014.11.09.부터 2016.11.07.25,000,0002016.05.10
조○○3층 307호2014.9.012014.9.0120,000,000
조○○2014.09.01.
진○○3층205호2015.07.012014.04.1735,000,000
진○○2014.04.17.부터 2015.05.16.까지35,000,000
최○○(양미연)2015.07.29.
최○○(양미연)전부(5층 방1칸)406호2015.04.22. ~ 2016.04.22.2,000,0002016.03.31
최○○203호(약10평형)2015.07.04. ~ 2016.07.03.2,000,000 · 280,0002016.03.30
최○○2014.09.15.
최○○전부(방1칸)401호2014.09.152014.09.13. ~ 2016.09.12.35,000,0002016.04.14
한○○2015.07.07.
한○○전부(방1칸)201호2015.07.07.2015.01.16. ~ 2017.01.15.29,000,0002016.05.30
한○○3층 301호2015.07.30.2013.07.27.30,000,000
한○○2015.07.30.
한○○전부(301호)2015.07.30.2013.07.27.부터 204.07.26.까지30,000,0002016.05.09
홍○○2015.03.05.
홍○○504호(약12평형)2015.03.05.2015.01.05. ~ 2017.01.04.28,000,0002016.04.11

매각공고

17-03-06 · 전라남도 순천시 동외동 35-8 · 대 479㎡

17-03-06 · 전라남도 순천시 감사터3길 7 · 철금톰크리트조 슬래브지붕 5층 유흥주점, 여관, 주차장, 보이라실 1층 유흥주점 210.45㎡ 2층 여관 243.85㎡ 3층 여관 243.85㎡ 4층 여관 243.85㎡ 5층 여관 198.95㎡ 지하 주차장 및 보이라실 256.87㎡

당사자

채권자
전나래
채무자
김용태 외 1
소유자
황귀재

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 226m순천성동초등학교초등학교
  • 635m순천매산중학교중학교
  • 680m순천매산고등학교고등학교
  • 742m순천매산여자고등학교고등학교
  • 780m순천남초등학교초등학교
  • 930m순천여자고등학교고등학교
  • 997m삼산중학교중학교
  • 1056m순천북초등학교초등학교
  • 1135m순천고등학교고등학교
  • 1171m삼산초등학교초등학교
  • 1308m순천여자중학교중학교
  • 1374mA18 체육관 증축동대학교

버스

  • 64m선거관리위원회21, 555, 59, 59-1
  • 180m성동초교2, 23, 25, 555
  • 208m그림책도서관23, 25
  • 234m성동초교2, 23, 25
  • 299m중앙동행정복지센터2, 21, 555, 59, 59-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
전라남도 순천시 동외동 35-8
감정가
11억 7547만
최저가
5억 2661만 (45%)
건물면적
1397.82㎡ (422.8평)
기일
17-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›순천시›2017년

전라남도 순천시 진행 물건