순천지원 2016타경4478-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-04-29 경매접수
2. 16-05-02 경매개시결정
3. 16-07-25 배당요구종기
4. 17-01-23 4차 매각기일 · 최저가 3675만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

161.87㎡ (49.0평)

토지면적

127.40㎡ (38.5평)

제시외면적

29.50

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

2033만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

도로명주소

덕암1길

건물 · 대지권

건물

161.87㎡ (49.0평) · 철근콘크리트 · 답

대지권

덕암동 377-2

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 덕암동 소재 "덕우마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있는<br /> 제2종일반주거지역내의 부동산으로서, 주위는 단독주택 밀집지대와 교회 등 종교시<br /> 설 및 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 전형적인 주거지역으로서, 당해 부동산이<br /> 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로 이수1길, 덕암1길 등 주요간선<br /> 도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로<br /> 보통시되는 교통여건임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2),(3)토지는 2필 일단의 부정형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주<br /> 택 등의 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 골목도로에 접하여 있는 도로상태임. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2),(3)토지의 공부상의 지목이 "답"이나, 현황은 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(1) 건물은 철근콘크리트 및 시멘트블럭조 함석기와지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지, 몰탈 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 단독주택으로 2층은 일부 주택 및 작업장 등으로 이용중인 것으로 추정되나,<br /> 보다 정확한 이용상황 등에 대해서는 추후 재확인이 필요할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지.건물평가명세표 및 지적개황도 등 참조.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

상기 (2)항의 이용상태 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 덕암1길 14 (덕암동,나동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 순천시 덕암동 377-6 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 순천시 덕암동 375-26 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1) 본건 부동산은 순천조례사거리에서 순천종합터미널 방향 좌측면 벽산아파트단지 맞은편에 위치하고, 1항, 2항, 3항 부동산은 모두 인접해 있으며, 주변은 대부분 단독 주택지로서 순천역이 근거리에 위치하고 있는 등 시내 접근성 및 교통편이 양호한 편임 2) 본건 1번 부동산은 공부상으로 2층 작업장이나, 실제는 1층과 2층에 세입자 등이 주거용 주택으로 사용중에 있음 3) 위 2번 및 3번 부동산은 지목이 각각 답이나, 실제는 철근콘크리트구조 스레이트지붕 2층 건물(주거용 주택)이 건축되어 있어 답(논)으로서 기능은 상실되어 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

한마음금융주식회사

공유자

이○○

교부권자

국(순천세무서)

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

순○○

압류권자

국(순천세무서)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

임차인

김○○

점유자

조○○

채권자

한마음금융 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-23 · 전라남도 순천시 덕암1길 14 (덕암동,나동) · 철근콘크리트 및 시멘트블럭조 스레이트지붕 2층 작업장 1층 109.5㎡ 2층 79.6㎡ (공유자 이은주 지분 10분의7 전부) 제시외-부속건물 시멘트블록조함석지붕단층 7.0㎡ 0-부속건물 시멘트블록조판넬지붕단층 8.0㎡ 0-다용도실 샷시조판넬지붕단층 2.5㎡ 0-다용도실 판넬조및일부블록조함석지붕단층 12.0㎡ 0
• 17-01-23 · 전라남도 순천시 덕암동 377-6 · 답 175㎡ (공유자 이은주 지분 10분의7 전부)
• 17-01-23 · 전라남도 순천시 덕암동 375-26 · 답 7㎡ (공유자 이은주 지분 10분의7 전부)

당사자

채권자

한마음금융 주식회사

채무자

이은주

소유자

이은주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 372m · 이수중학교 · 중학교
• 479m · 이수초등학교 · 초등학교
• 868m · 순천중앙초등학교 · 초등학교
• 1012m · 순천연향초등학교 · 초등학교
• 1092m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1097m · 순천풍덕중학교 · 중학교
• 1106m · 동산여자중학교 · 중학교
• 1120m · 부영초등학교 · 초등학교
• 1231m · 순천연향중학교 · 중학교
• 1272m · 순천공업고등학교 · 고등학교
• 1411m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 88m · 덕우마을 · 5
• 131m · 덕암동 · 56, 59, 59-1, 77, 991
• 247m · 덕암아남A · 5
• 268m · 이수중학교 · 56, 59, 59-1, 77, 990
• 280m · 이수중학교 · 56, 59, 59-1, 77, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 순천시 덕암동 377-6

감정가

8205만

최저가

3675만 (45%)

건물면적

161.87㎡ (49.0평)

기일

17-01-23

등기부현황

등기 기재 없음