와든스톤법원경매

경매· 아파트

순천지원 2016타경4928-1

전라남도 순천시 서면 강청길 82, 101동 4층403호 (순천라송센트럴카운티)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4140만550만/평· 감정가 2억 200만 (70%)

담당계7계(061)729-5327(구내:5327)

순천지원 2016타경4928-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4140만감정가 대비 70%
감정가
2억 200만
최저 평당가
550만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4140만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5582만 ~ 1억 8283만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1414만 (최저가의 10%)
청구금액
7080만
도로명주소
강청길

건물 · 대지권

건물
84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
1089

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 서면 선평리 소재 강정마을 서측 인근에 위치한 순천라송<br />센트럴카운티 101동내에 소재하며, 주위는 단독주택, 아파트 등이 소재한 아파트<br />단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 국도 및 지방도 등이 소재하여 <br />일반적인 교통조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 4층 403호(남향, 계단식)로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 등<br /> 창호: 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지시설 등이 구비되어 있으며, 도시가스 보일러에<br />의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-12-19sd2016.12.22 도달
16-12-19sd2016.12.22 도달
16-12-19sd2016.12.23 도달
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16-12-06sd2016.12.08 도달
16-05-19sd2016.05.23 도달
16-05-19sd2016.05.24 도달

목록

목록 1 · 전라남도 순천시 서면 강청길 82, 101동 4층403호 (순천라송센트럴카운티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건은 순천시 서면 선평리에 소재한 순천라송센트럴카운티 아파트 101동 403호로 주변 아파트 및 주택지로 제반여건양호함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 김○○

교부권자 광○○

교부권자 구로세무서장

교부권자 국(순천세무서)

교부권자 국민건강보험공단 금천지사

교부권자 순○○

근저당권자 순천두레신용협동조합

압류권자 국 (순천세무서)

압류권자 국(구로세무서)

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 순○○

임차인 강○○

점유자 강○○

주택임차권자 강○○

채권자 라송산업 주식회사

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○
강○○전유부분 전부2015.6.3.2015.5.28.-2017.5.28.15,000,000 · 500,0002016.07.18

매각공고

16-11-21 · 전라남도 순천시 서면 강청길 82, 101동 4층403호 (순천라송센트럴카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 580.8095㎡ 2층 575.2595㎡ 3층 563.4995㎡ 4층 563.4995㎡ 5층 563.4995㎡ 6층 563.4995㎡ 7층 563.4995㎡ 8층 563.4995㎡ 9층 563.4995㎡ 10층 563.4995㎡ 11층 563.4995㎡ 12층 563.4995㎡ 13층 563.4995㎡ 14층 563.4995㎡ 15층 563.4995㎡ 철근콘크리트구조 84.9864㎡

당사자

채권자
라송산업 주식회사
채무자
박한규
소유자
박한규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1082m순천제일고등학교고등학교
  • 1082m동산초등학교초등학교
  • 1208m운동장
  • 1239m팔마고등학교고등학교
  • 1347m한국방송통신대학교대학교
  • 1438m용당초등학교초등학교

버스

  • 373m서면주공2차22, 52, 59, 59-1
  • 403m순천소방서22, 52, 59, 59-1
  • 417m공단입구22, 52, 56, 59, 59-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5582만 ~ 1억 8283만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라남도 순천시 서면 강청길 82, 101동 4층403호 (순천라송센트럴카운티)
감정가
2억 200만
최저가
1억 4140만 (70%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
기일
16-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5582만 ~ 1억 8283만중간 추정: 1억 7024만 (최저가 대비 120.4% · 감정가 대비 84.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4140만 × 110~129% = 1억 5582만 ~ 1억 8283만전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,094건 — 중간값 120.4%, 사분위 110.2~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›순천시›2016년

전라남도 순천시 진행 물건