순천지원 2016타경6719-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-06-22 경매접수
2. 16-06-23 경매개시결정
3. 16-09-19 배당요구종기
4. 17-01-16 3차 매각기일 · 최저가 8406만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

246.17㎡ (74.5평)

토지면적

318.00㎡ (96.2평)

제시외면적

86.30

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

8계 · (061)729-5328

도로명주소

이수로

건물 · 대지권

건물

246.17㎡ (74.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

생목동 57-13

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 생목동 소재 "이수중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변<br />은 단독주택, 점포, 아파트단지 등이 위치한 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 본건 인근 전체로 보면 완경사지나, 본건 지반은 등고 평탄<br />하며, 주거용건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지이나, 인접지를 출입로로 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) : 목조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 목재+새시창임.<br />기호 2-다) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기+화강암붙임+몰탈위페인팅 내벽 : 목재붙임+도배벽지등<br /> 창호 : 목재+새시창임.<br />기호 2-라) : 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅+블록마감 내벽 : 몰탈마감<br /> 바닥 : 몰탈마감임.<br />기호 ㄱ), ㅁ), ㅂ), ㅅ) : 조적조 슬래브지붕 단층건물임.<br />기호 ㄴ) : 조적조 강판지붕 단층건물임.<br />기호 ㄷ), ㄹ) : 조적조 슬레이트지붕 단층건물임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가), 2-다) : 주택,<br />기호 2-라) : 창고,<br />기호 ㄱ), ㅂ) : 방,<br />기호 ㄴ), ㄷ) : 다용도실,<br />기호 ㄹ), ㅅ) : 방, 다용도실,<br />기호 ㅁ) : 창고, 화장실임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가) : 난방설비 등이 되어 있음.<br />기호 2-다) : 난방설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ-ㅅ).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

①본건 기호 2-가) 건물은 건축물대장상 면적이 25.12㎡이나 개략적으로 실측하여<br /> 사정한 면적은 약45.0㎡임 (별첨"지적및건물개황도"참조).<br />②본건 기호 2-가) 건물은 건축물대장상 "기와지붕"이나 현황은 "강판지붕"임. <br />③본건 기호 2-나) 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 건물은 건축물대장상 "생목동 <br /> 57-13"지상에 소재한 것으로 되어있으나, 소재불명임.<br />④본건 기호 2-라) 건물은 건축물대장상 이용상황이 "변소"이나 현황은 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 생목동 57-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 이수로 207-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산은 순천역에서 광양방면 좌측면 이수중학교 및 벽산아파트 102동 인근에 위치하고, 왕복 4차선 도로변에 동남향으로 배치되어 있는 등 교통편이 양호한 편임 2) 본건 목조기와지붕 단층주택은 공부상 목조구조이나 슬레이트지붕(연두색)으로 바뀌어 있고, 그외 주택(2동) 및 단층변소(1동)는 특이사항 없음

부동산표시목록

소유자

오○○

점유자

배○○

점유자

최○○

채권자

노○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-16 · 전라남도 순천시 생목동 57-13 · 대 318㎡
• 17-01-16 · 전라남도 순천시 이수로 207-1 · 목조기와지붕 단층주택 25.12㎡ 부속건물 신축 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 주택 24.18㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 70.17㎡ 2층 39.2㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층변소 1.2㎡ 제시외-방 조적조 슬래브지붕단층 5.7㎡ -다용도실 조적조 강판지붕단층 9.3㎡ -다용도실 조적조 슬레이트지붕단층 9.5㎡ -방,다용도실 조적조 슬레이트지붕 단층 14.7㎡ -창고,화장실 조적조 슬래브지붕단층 10.8㎡ -방 조적조 슬래브지붕단층 22.9㎡ -방,다용도실 조적조 슬래브지붕단층 13.4㎡

당사자

채권자

노민기

채무자

김경식

소유자

오준혁

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 361m · 이수중학교 · 중학교
• 404m · 이수초등학교 · 초등학교
• 810m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 875m · 동산여자중학교 · 중학교
• 1020m · 순천공업고등학교 · 고등학교
• 1153m · 순천중앙초등학교 · 초등학교
• 1166m · 부영초등학교 · 초등학교
• 1173m · 순천연향초등학교 · 초등학교
• 1200m · 순천왕조초등학교 · 초등학교
• 1273m · 순천연향중학교 · 중학교
• 1436m · 순천풍덕중학교 · 중학교
• 1468m · 순천조례초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 벽산아파트 · 56, 59, 59-1, 77, 990
• 112m · 생목현대아파트 · 991
• 112m · 덕암현대A · 56, 59, 59-1, 77
• 210m · 덕암동 · 56, 59, 59-1, 77, 991
• 323m · 명지장미A · 56, 59, 59-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 순천시 생목동 57-13

감정가

1억 5011만

최저가

8406만 (56%)

건물면적

246.17㎡ (74.5평)

기일

17-01-16

등기부현황

등기 기재 없음