순천지원 2016타경12110-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

340만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2000만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

해룡면 436-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 ”신원 아르시스 아파트“ 동측에 인접하여<br />위치하며,주위에는 전, 자연림 등이 소재하는 시가지주변 근교농경지대 및 야산지대로<br />주위환경은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 시가지 주변에 소재하여 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 완경사지의 전(감나무 등 식재)으로<br />기호(2)는 부정형 경사지의 자연림으로<br />기호(3)은 부정형 완경사지의 전으로<br />기호(4)는 부정형 평지의 전(감나무 등 식재)으로<br />기호(5)는 부정형 평지의 전으로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4,5)는 맹지이고<br />기호(3)은 세로(불)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지기호(1)은 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종<br />지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종<br />제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(주거지역(전축<br />종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />기호(2)는 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류<br />(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉),<br />가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />기호(3)은 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류<br />(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />기호(4),(5)는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M),<br />가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목이 임야이나 현황상 전으로 이용 중 이고<br />기호(4)는 공부상 지목이 답이나 현황상 전으로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3543만 ~ 4295만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 순천시 해룡면 상삼리 436-1

감정가

4858만

최저가

3401만 (70%)

기일

17-04-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음