순천지원 2016타경12196-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 16-10-31 경매접수
2. 16-11-01 경매개시결정
3. 17-01-23 배당요구종기
4. 18-02-05 6차 매각기일 · 최저가 143만 (29%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

562.00㎡ (170.0평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

4832만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상사면 204

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지 일련번호1)-3)은 전라남도 순천시 상사면 도월리 소재 미곡마을 북측 근거리<br />에 위치하고 주위는 산간농경지대이며, 일련번호4),5) 토지는 해룡면 신성리 소재 신성<br />마을 내에 위치하고 주위는 단독주택 중심의 농촌지대이며, 일련번호6) 토지는 삼거동<br />소재 풍치마을 내에 위치하며 주위는 단독주택과 농경지, 산림 등으로 이루어진 산간농<br />경 및 산림지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호1)-3),6) 토지는 간선도로에서 상당히 떨어져 있어 일반적인 교통상황은 보통<br />이하이며, 일련번호4),5) 토지는 간선도로 변에 소재하여 일반적인 교통상황 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형인 일련번호5) 토지를 제외한 나머지 토지는 부정형의 토지이고 일련번호1)-3) <br />휴경중인 농경지이며, 일련번호4),5) 토지는 주거용 나지상태이고, 일련번호6) 토지는<br />임야이고 일부는 단독주택 부지와 도로로 이용중 입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1),3) 토지는 맹지이고 일련번호2) 토지는 폭 2-3m의 포장도로에 접하며,<br />일련번호4),5) 토지는 왕복2차선의 소로에 접하고, 일련번호6) 토지는 폭 3-4m의<br />도로에 양면이 접하는 각지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1)-3) 생산관리지역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>,<br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />일련번호4),5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>,<br />일련번호6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호구역<br /> <수도법> 이며 일부가 도시계획시설(도로)에 저촉됩니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호1),2) 지상의 수목은 별도의 경제적가치가 없어 평가하지 않았고, 일련번호4)<br />토지상 수목은 토지에 포함하여 평가하였으며, 견사 1동(약4.2㎡)이 소재하나 타인<br />소유로 탐문되어 평가하지 않았으며, 일련번호6) 토지상에는 분묘 2기와 타인소유로<br />탐문되어 평가하지 않은 목조 강판지붕 주택 1동(약 30㎡)과 부속건물이 소재합니다.<br />(평가의견 Ｉ.3.라,바,아 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호2) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 일부가 도로로 사용중이며, 일련번호5) 토지<br />의 공부상 지목은 "대"이나 일부가 도로로 사용중이고 일련번호6) 토지의 공부상 지목은<br />"임야"이나 일부가 단독주택부지와 도로로 사용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 일련번호4),5) 토지의 일부는 사건외 인접지(해룡면 신성리 408-1, 408-5) 상의 <br /> 진입도로와 마당 및 창고부지로 사용되고 있습니다.(평가의견 Ｉ.3.마 참조)<br /><br />나. 일련번호5) 토지와 6) 토지의 일부는 공익사업에 편입되어 손실보상을 위한<br /> 감정평가가 실시된 사실이 있습니다.(평가의견 Ｉ.6 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 상사면 도월리 204 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 순천시 상사면 도월리 212 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 순천시 상사면 도월리 218 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 순천시 해룡면 신성리 406-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 순천시 해룡면 신성리 406-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 순천시 삼거동 산285 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1~3항은 순천시 상사면 도월리마을회관 북측 원거리에 위치한 답으로 주변은 순수산림지대로 형성되어 있으며 인근까지 차량진입은 가능하나 묵답임. 본건 4, 5항 부동산(대지)은 순천시청에서 여수,율촌방면 좌측면 신성마을회관 인근에 소재하고, 시내 접근성은 양호함. 본건 6항 부동산(임야)은 순천시청에서 용수동 방면 와룡저수지 위쪽 좌측면 산자락 밑에 소재하고 대중교통이 있으나 도로사정 등을 감안하면 시내 접근성이 용이하지 아니함.

부동산표시목록

가처분권자

주식회사신한은행

가처분권자

주식회사한일은행

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

순○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

조○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

순○○

점유자

이○○

채권자

제일호더블류홀딩스자산대부 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-05 · 전라남도 순천시 상사면 도월리 204 · 답 1739㎡ (공유자 최봉호 지분 5분의1 전부)
• 18-02-05 · 전라남도 순천시 상사면 도월리 212 · 답 516㎡ (공유자 최봉호 지분 5분의1 전부)
• 18-02-05 · 전라남도 순천시 상사면 도월리 218 · 답 555㎡ (공유자 최봉호 지분 5분의1 전부)

당사자

채권자

제일호더블류홀딩스자산대부 주식회사

채무자

최봉호

소유자

최봉호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 순천시 상사면 도월리 204

감정가

500만

최저가

143만 (29%)

기일

18-02-05

등기부현황

등기 기재 없음