순천지원 2016타경51306-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-06-17 경매접수
2. 16-06-20 경매개시결정
3. 16-09-13 배당요구종기
4. 17-04-24 2차 매각기일 · 최저가 6억 5142만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

560.77㎡ (169.6평)

토지면적

22752.00㎡ (6882.4평)

제시외면적

없음

보증금

6514만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

9계 · (061)729-5329

도로명주소

오실길

건물 · 대지권

건물

560.77㎡ (169.6평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

상사면 125-8

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 상사면 오곡리 소재 “연동마을” 동측 인근에 위치하며, 주변은 자연마을, 자연림, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호①-④: 완경사 지대 내 일단으로 조성된 부정형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.<br />기호⑤: 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 묘지임.<br />기호⑥: 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 대부분이 자연림이며, 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호①-④: 북서측, 서측, 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하나, 실질적인 진출입은 북서측을 통하여 이루어지며, 일부 내부도로가 개설되어 있음.<br />기호⑤: 맹지임.<br />기호⑥: 지적도상 맹지이나, 기호①-④ 토지에 개설된 폭 3M 내외의 내부도로를 통하여 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<br /><수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호①-④ 토지 지상에 ‘사진용지" 와 같이 "제시외 수목" 이 다수 소재함.(평가제외함)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시 목록상, " 김재현 외 1 명" 의 공유이며, 이해관계인의 부재로 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호㉮ : 일반철골구조 기타지붕(싱글) 및 슬래브지붕 2층(2006.09.13사용승인)건으로서,<br /> 외벽: 판넬마감 등,<br /> 내벽: 벽지, 몰탈 위 페인팅 등, <br /> 바닥: 타일마감 등,<br /> 창호: 하이새시창호 등임.<br /><br />기호㉯ : 경량철골구조 기타지붕(싱글) 단층(2006.09.13사용승인)건으로서,<br /> 외벽: 판넬마감 등,<br /> 내벽: 판넬마감 등,<br /> 바닥: 타일마감 등,<br /> 창호: 하이새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호㉮ : 1층은 사무실, 로비 등,<br /> 2층은 기숙사 및 부속시설로 구성되어 있으나, 현황 "공실" 임.<br />기호㉯ : 보일러실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호㉮ 건물에 일반적인 위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 2층 부분에 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘사진용지’ 와 같이 본건 지상에는 철거 및 이동이 용이한 창고 1동, 컨테이너 4동 및 간이 화장실이 소재함.(평가제외)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호㉮ 건물은 공부상 ‘기타지붕(싱글)’이나, 현황은 일부 ‘슬래브지붕’ 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시 목록상, " 김재현 외 1 명" 의 공유이며, 이해관계인의 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-3 · 건물 · 업무시설
• 목록 6 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-3 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1~7항은 순천시 상사면 상사사거리 남측에 위치한 대지 및 임야로 주변은 수목원 및 예식장이 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

가등기권자

송○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전남신용보증재단

가압류권자

주식회사 석영엔터프라이즈

가압류권자

주식회사서울삼광

가압류권자

주식회사우진지앤티

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

순천세무서

교부권자

순○○

근저당권자

광주와이신용협동조합

근저당권자

광주와이엠시에이신용협동조합

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

최○○

소유자

김○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 승계인 유아이제십오차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사흥일전력

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-24 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-8 · 대 1583㎡
• 17-04-24 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-7 · 대 728㎡
• 17-04-24 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-4 · 대 203㎡
• 17-04-24 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-6 · 임야 13479㎡
• 17-04-24 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-3 · 일반철골구조 기타지붕(싱글) 2층 사무소 및 기숙사 (현황 : 일부 슬래브지붕) 1층 사무소 318.5 ㎡ 2층 기숙사 228.5 ㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕(싱글) 단층 보일러실 13.77 ㎡
• 17-04-24 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-3 · 대 6688㎡
• 17-04-24 · 전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-5 · 임야 71㎡

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사흥일전력

소유자

김재현 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 214m · 순천세계수석박물관 · 62
• 357m · 연동 · 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 순천시 상사면 오곡리 125-3

감정가

9억 3060만

최저가

6억 5142만 (70%)

건물면적

560.77㎡ (169.6평)

기일

17-04-24

등기부현황

등기 기재 없음