순천지원 2016타경52132-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-08-30 경매접수
2. 16-09-01 경매개시결정
3. 16-11-28 배당요구종기
4. 18-01-29 4차 매각기일 · 최저가 17억 3945만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3250.20㎡ (983.2평)

토지면적

33907.00㎡ (10256.8평)

제시외면적

172.59

보증금

1억 7394만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 2738만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

건물 · 대지권

건물

3250.20㎡ (983.2평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

서면 324-7

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 순천시 서면 학구리 및 대구리 소재 학구삼거리 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통 이용상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 급경사지로 자연림 및 일부 전, 도로임.<br />일련번호(2): 부정형 급경사지로 자연림임.<br />일련번호(3)-(7),(12): 6필 일단의 부정형 완경사로서 자체지반 대체로 평탄한<br /> 공업용 건부지 및 일부 도로임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 북동측으로 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접하며 본건 일부가 도로임.<br />일련번호(2): 동측으로 폭 약 2m의 비포장도로가 개설되어 있으며, 일련번호(1)을 통해<br /> 출입이 가능함.<br />일련번호(3)-(7),(12): 북서측으로 왕복 2차로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육250(소,말을 제외한 전축종<br /> 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<br /> (가축500(소,말,젖소,사슴,양(염소)를 제외한 전축종제한지역))<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />일련번호(3)(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육250(소,말을 제외한 전축종<br /> 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<br /> (가축500(소,말,젖소,사슴,양(염소)를 제외한 전축종제한지역))<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />일련번호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축500(소,말,젖소,사슴,양(염소)<br /> 를 제외한 전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 접도구역<도로법>임.<br /><br />일련번호(6),(12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육500(소,말,젖소,사슴,<br /> 양(염소)를 제외한 전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>임.<br /><br />일련번호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육250(소,말을 제외한 전축종<br /> 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 콘테이너박스 및 타인소유의 트럭스케일이<br />소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br />임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, <br /> 벽체 : 판넬붙임.<br /> 주기둥 : H-beam 490 X 300mm, 보조기둥 : H-beam 300 X 150mm<br /> 층고 : 약 10m, 최고높이 약 12.8m <br /> 바닥 : 콘크리트마감<br /> 창호 : 하이샷시창<br /><br />나) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, <br /> 외벽 : 판넬붙임<br /> 내벽 : 판넬붙임 및 석고보드, 타일붙임 등 <br /> 창호 : 하이샷시창<br /> <br />다) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, <br /> 벽체 : 판넬붙임<br /> 창호 : 하이샷시창<br /> <br />라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, <br /> 벽체 : 강팥붙임.<br /> 주기둥 : H-beam 400 X 200mm<br /> 층고 : 약 12.2m, 최고높이 약 14.8m <br /> 바닥 : 콘크리트마감<br /> 창호 : 하이샷시창<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 공장<br />나) 사무실 및 화장실 <br />다) 창고<br />라) 공장<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가),라) 건물에 전기설비, 화재경보기설비 등이 구비되어 있음.<br />나) 건물에 급,배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 서면 학구리 산324-7 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 전라남도 순천시 서면 학구리 56-6 라동 · 건물 · 창고시설
• 목록 11 · 전라남도 순천시 서면 승주로 1396 · 건물 · 공장
• 목록 12 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-12 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-10 · 토지 · 학교용지
• 목록 6 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 전라남도 순천시 서면 학구리 594-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-6 나동 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 전라남도 순천시 서면 학구리 56-6 다동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

본건은 순천시 서면 대구리에 소재한 임야및 공장용지,공장건물등으로 큰 도로와 인접하여있고 주변 공장및 농경지로 제반여건 양호함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 대영에스티

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

순○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

한동철강 주식회사

수계인

에프아이1611유동화전문 유한회사

승계인

에프아이1611유동화전문유한회사

임차인

오○○

임차인

주)정우이엔지

임차인

주식회사 정우이엔지

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

티앤스틸주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-01-29 · 전라남도 순천시 서면 학구리 산324-7 · 임야 2112㎡
• 18-01-29 · 전라남도 순천시 서면 학구리 56-6 라동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고 41.97 ㎡
• 18-01-29 · 전라남도 순천시 서면 승주로 1396 · 마동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 987.36㎡
• 18-01-29 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-12 · 공장용지 195㎡
• 18-01-29 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-9 · 임야 10039㎡
• 18-01-29 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-8 · 공장용지 9921㎡
• 18-01-29 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-6 · 공장용지 7070㎡
• 18-01-29 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-10 · 공장용지 1401㎡
• 18-01-29 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-11 · 공장용지 488㎡
• 18-01-29 · 전라남도 순천시 서면 학구리 594-12 · 공장용지 2681㎡
• 18-01-29 · 전라남도 순천시 서면 대구리 56-6 나동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 일반공장 1875.69 ㎡ 제시외-Band Sawing M/C 외 Model: HK-800 15㎡
• 18-01-29 · 전라남도 순천시 서면 학구리 56-6 다동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 사무실 157.59 ㎡

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

티앤스틸주식회사

소유자

티앤스틸주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 297m · 학구삼거리 · 1, 111, 15, 16, 18
• 343m · 학구삼거리 · 1, 111, 15, 16, 18, 30, 31, 33, 34, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 순천시 서면 학구리 56-6 라동

감정가

38억 8271만

최저가

17억 3945만 (45%)

건물면적

3250.20㎡ (983.2평)

기일

18-01-29

등기부현황

등기 기재 없음