순천지원 2017타경3311-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-03-23 경매접수
2. 17-03-24 경매개시결정
3. 17-06-14 배당요구종기
4. 18-05-28 3차 매각기일 · 최저가 12억 1443만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1942.87㎡ (587.7평)

토지면적

701.00㎡ (212.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2144만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7125만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

1942.87㎡ (587.7평) · 대지

대지권

매곡동 438-1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 매곡동 소재 순천북초등학교 동측도로 건너편에 위치하며,<br />주변은 각종점포 등으로 형성된 노변상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 상업업무용 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 30m 간선도로와, 동측으로 폭 약 8m의 이면도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물 종물은 건물평가요항표 참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 6층건으로<br /> 외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽: 몰탈페인팅, 내부 인테리어 마감 등,<br /> 바닥: 화강석, 타일등 마감,<br /> 천장: 흡음택스 등,<br /> 창호: 새시창호.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 교회 및 사무소(5층), 주택(6층)이나 현재 폐문부재로 공실상태이며 단전된<br />것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 일부 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

5층 옥상에 경량철골조 판넬지붕 (ㄱ) 창고 약 65.8㎡와 (ㄴ)기계실 등 1-2층<br />약 72㎡가 소재하고 1층에 (ㄷ)새시조 유리지붕 단층 지하층출입구 약 15.6㎡가<br />소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물의 소재지번이 매곡동 438-1, 438-6, 438-8 등 3개 지상이나 현황 매곡동 438-1<br />단일 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 매곡동 438-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 북문길 169 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 순천시 매곡동 소재 순천북초등학교 맞은 편에 위치한 교회 건물로 건물 서쪽면에 간선도로가 동쪽 면에 이면도로가 연결된 곳으로 주 변에는 순천경찰서 북문파출소, 순천웃시장 및 상가가 있는 상가지역임 나. 본건 건물은 철근콘크리트조 지하 층 및 5층 건물과 5층 옥상위 경량철골조 판넬지붕 주택이 있으며, 지하층부터 및 지상 4층은 교회로 5층은 사무실로 6층은 주택임 다. 본건 건물 서쪽 입구에는 샤시조 유리지붕 출입구 약 15.6㎡, 5층 옥상에는 경량철골조 판넬지붕(일부는 골조) 기계실, 보일러실 약 58.3㎡, 경량철골 조 판넬지붕 창고 약 65.8㎡의 제시외 건물이 있음

부동산표시목록

교부권자

순○○

근저당권자

대한예수교장로회순천북부교회

근저당권자

화순새마을금고

점유자

강○○

점유자

김○○

채권자

순천만새마을금고(변경 전 : 장천새마을금고)

채권자

장천새마을금고

채무자겸소유자

좋○○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-28 · 전라남도 순천시 매곡동 438-1 · 대 701㎡
• 18-05-28 · 전라남도 순천시 북문길 169 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 6층 교회 및 사무소, 주택 1층 교회 114.9㎡ 2층 교회 327.09㎡ 3층 교회 470.86㎡ 4층 교회 470.86㎡ 5층 사무소 470.86㎡ 6층 주택 49.80㎡ 지하 교회 590.22㎡ 제시외-창고 경량철골조 65.8㎡ --기계실등 경량철골조 72㎡ --지하층출입구 새시조 15.6㎡ --단풍나무 - (3주)㎡ -

당사자

채권자

순천만새마을금고(변경 전 : 장천새마을금고)

채무자

좋은교회

소유자

좋은교회

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 133m · 순천북초등학교 · 초등학교
• 388m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 411m · A18 체육관 증축동 · 대학교
• 419m · A17 체육관 · 대학교
• 445m · 삼산중학교 · 중학교
• 447m · A13 웅지관 · 대학교
• 520m · 순천여자중학교 · 중학교
• 643m · 국립순천대학교 · 대학교
• 666m · A3 천연물신약연구소 · 대학교
• 688m · E2 기초교육관 · 대학교
• 711m · 순천매산중학교 · 중학교
• 719m · 순천매산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 북초등학교 · 1, 101, 111, 14, 15, 16, 18, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 56, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 71, 71-1, 77, 81, 82, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 960, 97, 98, 991
• 109m · 북초등학교 · 1, 100, 111, 14, 15, 16, 18, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 56, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 71, 71-1, 77, 81, 82, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 960, 97, 98, 990
• 156m · 삼산중학교 · 990
• 157m · 매곡동성당 · 1, 100, 111, 14, 15, 16, 18, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 56, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 71, 71-1, 77, 81, 82, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 960, 97, 98
• 239m · 북초등학교후문 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 순천시 매곡동 438-1

감정가

21억 6864만

최저가

12억 1443만 (56%)

건물면적

1942.87㎡ (587.7평)

기일

18-05-28

등기부현황

등기 기재 없음