순천지원 2017타경3427-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-03-27 경매접수
2. 17-03-28 경매개시결정
3. 17-06-26 배당요구종기
4. 17-11-06 3차 매각기일 · 최저가 54만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

52.00㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 430만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

별량면 214-6

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 순천시 별량면 동송리 소재 동막마을 북서측 인근에 위치하며 주위는 마을주변<br />농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한<br />법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

비석, 상석, 향로석, 문인석 등 각종 석물과 조경수 식재되어 있으나 매각지분이 52/783<br />에 불과한 점을 감안하여 구애없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부지목 전이나 현황 묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1은 매각대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지<br />분비율에 의거 면적사정하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 광양시 광양읍 구산리 소재 매화마을주공아파트 102동 11층 1102호로서 주위는<br />아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반<br />교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층건 중 11층 1102호(남향,계단식)로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배<br /> 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소<br />화전, 방송설비, 도시가스설비, 주차장시설 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

택지조성된 평탄지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지진입로 및 단지내도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 별량면 동송리 214-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 광양시 광양읍 서평1길 99, 102동 11층1102호 (매화마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 부동산은 순천시 별량면 동송리 소재 동막마을회관 인근 남해정토사(절)가 있는 곳에서 남쪽 부근에 있는 토지로 지목상 전으로 되어 있으나 사자석, 동자석, 묘석과 묘비가 시설된 묘지지역임 나. 광양시 광양읍 칠성리 소재 광양만권경제자유구역청 북서측 인근에 위치하는 본건 아파트는 10개동 중 102동에 속해 있는 계단식 아파트임. 또한 남향, 도시가스, 개별난방임. 동측의 865번 지방도와 서측의 서천변로, 그 외의 소로에 접해 있어 교통사정이 무난하며, 동측의 임야, 서측의 체육시설 등 주위환경도 양호함. 주변으로는 위 시설 외에 아파트, 상가와 주택으로 이뤄짐.

부동산표시목록

가압류권자

전남동부수산업협동조합

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

광○○

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-06 · 전라남도 순천시 별량면 동송리 214-6 · 전(현황:묘지) 783㎡ (공유자 박홍철 지분 783분의52 전부)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

박홍철

소유자

박홍철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 628m · 별량중학교 · 중학교

버스

• 198m · 동막 · 81, 82
• 375m · 동막삼거리 · 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 순천시 별량면 동송리 214-6

감정가

78만

최저가

54만 (70%)

기일

17-11-06

등기부현황

등기 기재 없음