와든스톤법원경매

경매· 전

순천지원 2017타경3496-2

전라남도 순천시 덕월동 751-2

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7568만35만/평· 감정가 7568만 (100%)

담당계7계(061)729-5327(구내:5327)

순천지원 2017타경3496-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7568만감정가 대비 100%
감정가
7568만최저가 = 감정가
최저 평당가
35만/평토지면적 기준 · 총액 7568만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7901만 ~ 1억 875만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 7568만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
714.00㎡ (216.0평)
제시외면적
없음
보증금
756만 (최저가의 10%)
청구금액
7000만

건물 · 대지권

건물
전
대지권
덕월동 751-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 덕월동 소재 "청암대학교" 남서측 인근에 위치하고<br />주위는 기존마을 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형으로,<br />1), 3) : 임야.<br />2) : 휴경지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1), 2) : 맹지임.<br />3) : 남동측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1), 2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역.<br />3) : 제1종일반주거지역, 소로1류 및 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-10-11sd2017.10.16 도달
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목록

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목록 3 · 전라남도 순천시 덕월동 769-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건은 순천시 덕월동 소재 청암대학교에서 덕월길을 따라 남쪽에 위치한 선암마을 인근 야산으로 지적도상 연접한 임야 및 밭으로 주변에는 마을 주택과 야산지대로 임도나 등산로가 없어 접근이 어려움.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 순천세무서

교부권자 순○○

교부권자 울산세무서

근저당권자 순천광양축산업협동조합

소유자 이○○

압류권자 국(울산세무서)

지상권자 순천광양축산업협동조합

채권자 염○○

채무자 문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-09-11 · 전라남도 순천시 덕월동 751-2 · 전 714㎡

당사자

채권자
염정수
채무자
문성민
소유자
이철우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 392m순천청암고등학교고등학교

버스

  • 126m소라마을60, 61, 62, 63, 64, 68, 69
  • 129m선암60, 61, 62, 63, 64, 68, 69
  • 318m청암대학81, 82, 84, 85, 86, 88
  • 332m청암대학100, 101, 5, 52, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 68, 777
  • 437m청암대학100, 101, 5, 52, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 68, 777, 81, 82, 84, 85, 86, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7901만 ~ 1억 875만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라남도 순천시 덕월동 751-2
감정가
7568만
최저가
7568만 (100%)
기일
17-09-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7901만 ~ 1억 875만중간 추정: 8817만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7568만 × 104~144% = 7901만 ~ 1억 875만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›순천시›2017년

전라남도 순천시 진행 물건