순천지원 2017타경5980-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

215.00㎡ (65.0평)

토지면적

1721.00㎡ (520.6평)

제시외면적

112.10

보증금

1441만 (최저가의 10%)

청구금액

1714만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

215.00㎡ (65.0평) · 시멘트벽돌조 · 전

대지권

황전면 376-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 순천시 황전면 선변리 소재 황전IC 남측 근거리에 위치하며 주위는 주유소, 휴<br />게소, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도변에 위치하여 차량접근성 양호하나 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,4 : 부정형 경사지로서 잡목 우거진 휴경지임.<br />기호 2 : 부정형 평지로서 주유소용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,4 : 지적상 맹지이나 인접지를 경유하여 기호 4까지 차량접근 가능함.<br />기호 2 : 북서측으로 국도 17호선에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전관리지역,가축사육제한구역(가축사육500(소,말,젖소,사슴,양(염소)를제외<br /> 한전축종제한지역)){가축분뇨의관리및이용에관한법률},상수원보호기타(상수원<br /> 상류공장설립승인지역){수도법}임.<br />기호 2 : 생산관리지역,가축사육제한구역(가축사육500(소,말,젖소,사슴,양(염소)를제외<br /> 한전축종제한지역)){가축분뇨의관리및이용에관한법률},접도구역{도로법},상수<br /> 원보호기타(상수원상류공장설립승인지역){수도법}임. <br /> <br /> <br />기호 4 : 보전관리지역,생산관리지역,가축사육제한구역(가축사육500(소,말,젖소,사슴,양<br /> (염소)를제외한전축종제한지역)){가축분뇨의관리및이용에관한법률},상수원보호<br /> 기타(상수원상류공장설립승인지역){수도법}임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 평가목적을 감<br />안 실측사정 면적에 의거 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1,4 공부지목 전이나 현황 잡목 우거진 휴경지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 구조로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 등<br /> 창호 : 샷시창호임.<br />기호 ㄱ : 철골조 슬래브지붕 단층 구조임.<br />기호 ㄴ : 경량철골조 강판지붕 단층 구조임.<br />기호 ㄷ : 강관 및 콘테이너조 판넬지붕 단층 구조임.<br />기호 ㄹ : 조적조 판넬지붕 단층 구조로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임<br /> 창호 : 하이샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주유소(기호 3), 캐노피 및 관리소(기호 ㄱ,ㄴ). 카센타(기호 ㄷ), 숙소(기호 ㄹ)등이나<br />현황 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3,ㄹ에 위생설비, 급배수설비 등 되어있으나 공실로서 관리상태 불량임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물 기호 ㄱ은 일반건축물대장에 등재되어 있으나 기호 ㄴ-ㄹ은 공부에 미등재<br />상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공실로서 관계인 부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 순천시 황전면 선변리 379

감정가

1억 4414만

최저가

1억 4414만 (100%)

건물면적

215.00㎡ (65.0평)

기일

18-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음