순천지원 2017타경6501-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-06-22 경매접수
2. 17-06-23 경매개시결정
3. 17-09-18 배당요구종기
4. 18-02-12 2차 매각기일 · 최저가 6538만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

653만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 351만

담당계

8계 · (061)729-5328

도로명주소

대석길

건물 · 대지권

건물

56.40㎡ (17.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

98

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-가)-(3-다)는 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "금당중학교" 북서측<br />인근에, 기호(4-라)-(11-카)는 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "금당중학교" 북<br />동측 및 동측 인근에 위치하며 주위에는 아파트, 학교 등이 소재하는 아파트지대로<br />주위환경은 무난 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지 까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황<br />은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 중 <br />제9층 제906호(1-가), 제15층 제1501호(2-나), 제15층 제1503호(3-다),<br />제2층 제204호(4-라), 제2층 제205호(5-마), 제4층 제402호(6-바), 제6층 제603호<br />(7-사), 제15층 제1505호(8-아), 제8층 제802호(9-자), 제3층 제305호(10-차),<br />제15층 제1509호(11-카)로서,<br /><br />외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅<br />내 벽 : 벽지마감 등<br />창 호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

순천시 해룡면 상삼리 691번지는 정방형 평지의 아파트 부지로,<br />순천시 해룡면 상삼리 694번지는 유사 사다리형평지의 아파트 부지로 이용 중 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 인근의 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(가-다)의 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-<br />10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<br />(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(라-카)의 토지<br />는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 <br />20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다.<br /><br />- 현황 조사시 거주자가 있는 경우는 내부확인하였으나, 거주자가 없는 경우는 일반<br />적인 관리 상태를 감안하여 감정평가하였으니 업무시 참고 하시기 바랍니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 284, 102동 9층906호 (청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 206동 3층305호 (청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 206동 15층1509호 (청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 284, 104동 15층1501호 (청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 284, 104동 15층1503호 (청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 201동 2층204호 (청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 201동 2층205호 (청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 201동 4층402호 (청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 201동 6층603호 (청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 201동 15층1505호 (청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 203동 8층802호 (청솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

본건 부동산은 순천시 해룡면 상삼리 소재 금당중학교 인근 청솔아파트 1단지 및 2단지 아파트의 방2개, 거실, 화장실, 베란다 구조의 복도식 아파트로 부근에 기적의 도서관, 학교, 병원, 상가와 대주파크빌 아파트 단지, 부영아파트 단지가 있는 아파트 주거지역임

부동산표시목록

가압류권자

대전신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 대전서부지사

교부권자

대전광역시 서구청

교부권자

서대전세무서

교부권자

순○○

근저당권자

익산신용협동조합

배당요구권자

장천새마을금고

유치권자

김○○

임차권자

정○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

안○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

정○○

임차인

정권섭.

임차인

차○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-12 · 전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 201동 2층205호 (청솔아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 576.24㎡ 2층 576.24㎡ 3층 576.24㎡ 4층 576.24㎡ 5층 576.24㎡ 6층 576.24㎡ 7층 576.24㎡ 8층 576.24㎡ 9층 576.24㎡ 10층 576.24㎡ 11층 576.24㎡ 12층 576.24㎡ 13층 576.24㎡ 14층 576.24㎡ 15층 576.24㎡ 철근콘크리트 벽식조 56.40㎡

당사자

채권자

김경섭

채무자

최경일

소유자

최경일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 180m · 순천금당중학교 · 중학교
• 348m · 팔마중학교 · 중학교
• 488m · 동명초등학교 · 초등학교
• 516m · 팔마초등학교 · 초등학교
• 582m · 순천왕의중학교 · 중학교
• 747m · 순천신흥중학교 · 중학교
• 933m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 940m · 순천금당고등학교 · 고등학교
• 981m · 율산초등학교 · 초등학교
• 1048m · 순천연향중학교 · 중학교
• 1111m · 복성고등학교 · 고등학교
• 1158m · 부영초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 청솔A.금당그리안 · 50, 555, 68, 71, 777, 88
• 99m · 신원아르시스 · 100, 555, 68, 88
• 153m · 부영6차.청솔A · 555, 68, 71, 71-1, 777, 88
• 175m · 순정병원.팔마중 · 101, 50, 71, 777
• 196m · 부영3차.팔마중 · 100, 71, 71-1, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 순천시 해룡면 대석길 98, 201동 2층205호 (청솔아파트)

감정가

9340만

최저가

6538만 (70%)

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

기일

18-02-12

등기부현황

등기 기재 없음