순천지원 2017타경7559-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-07-18 경매접수
2. 17-07-19 경매개시결정
3. 17-10-11 배당요구종기
4. 17-12-04 1차 매각기일 · 최저가 2573만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6446.00㎡ (1949.9평)

제시외면적

없음

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8078만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

석현동 111-3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기호 1)은 전라남도 순천시 삼거동 소재 "삼거마을" 북동측 근거리에, 기호 2),<br />3), 8)은 "삼거마을" 북서측 근거리에, 기호 4), 5)는 "삼거마을" 북동측 인근에, 기호<br />6)은 "삼거마을" 내에, 기호 7)은 "삼거마을" 남측 인근에 위치하고, 기호 9)는 전라남도<br />순천시 삼거동 소재 "순천시립공원묘지" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 임야, 전<br />등이 위치한 순수 산림지대, 농가주택, 전, 임야, 답 등이 소재한 근교 농경 및 농촌<br />지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 자연마을이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 토지로서, 완경사지며, 토지임야임.<br />기호 2) : 부정형 토지로서, 완경사지며, 자연림임.<br />기호 3) : 부정형 토지로서, 급경사지며, 자연림임.<br />기호 4), 5) : 부정형 토지로서, 완경사지며, 묵전임.<br />기호 6) : 부정형 토지로서, 완경사지며, 주거용 건물부지로 이용중임.<br />기호 7) : 부정형 토지로서, 완경사지며, 묵전(일부 감나무, 밤나무, 약8주 식재)임.<br />기호 8) : 사다리형 토지로서, 완경사지며, 묵전임.<br />기호 9) : 부정형 토지로서, 완경사지며, 묵전(일부 헛개나무, 매화나무, 약44주 식재)<br /> 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 3)-5), 7)-9) : 맹지임.<br />기호 2) : 남서측으로 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호 6) : 남측 골목길을 통하여 공도에 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))임.<br />기호 2) : 자연녹지지역, 일부 도시·군계획시설(도로)저촉, 가축사육제한구역(녹지지역<br /> (전축종제한지역)), 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)임.<br />기호 3), 8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 상수원<br /> 보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)임.<br />기호 4), 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 상수원보호<br /> 기타(2016-11-28)(공장설립승인지역)임.<br />기호 6) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<br /> 상수원보호구역임.<br />기호 7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 상수원보호구역<br /> 임.<br />기호 9) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)), 상수원<br /> 보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

①구조및규모이용상태<br /> 본건 기호 6) 지상에<br /> 기호 ㄱ) 목조 슬레이트지붕 단층건물(주택, 50.8㎡),<br /> 기호 ㄴ) 블록조 슬레이트지붕 단층건물(다용도실, 9.6㎡),<br /> 기호 ㄷ) 블록조 슬레이트지붕 단층건물(창고, 5.6㎡)이 소재함<br /> 별첨 "지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ-ㄷ).<br />②감정물건에 미치는 영향<br /> 기호 6) 토지에 영향 있을것으로 사료됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 기호 2) 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재함.<br />②본건 기호 9) 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 석현동 산111-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 순천시 삼거동 산11-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 순천시 삼거동 산17 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 순천시 삼거동 169 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 순천시 삼거동 170 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 순천시 삼거동 204 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 전라남도 순천시 삼거동 319 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라남도 순천시 삼거동 410-1 · 토지 · 전
• 목록 9 · 전라남도 순천시 삼거동 444-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

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가. 물건 1(석현동 산 111-3) 본건 물건은 순천시 석현동 소재 조비골과 삼거동 소재 삼거길 정상부분 도로 아래 부분에 위치한 급경사의 부정형의 임야로, 주변은 분묘지역과 농경지, 임야지역으로 현장에 직접 접근할 수 있는 도로나 통로가 없고 인근 지번을 통하여 접근할 수 있음 나. 물건 2, 8(삼거동 산 11-1, 삼거동 410-1) 본건 부동산은 순천시 삼거동 소재 삼거마을에서 시립공원묘지 방향 도 로의 중간 부분 북쪽에 위치한 부정형 급경사의 임야로 산11-1은 도로에 인접하여 있는 곳으로 소나무와 잡목이 자라고 있으며 위 지상에 분묘 1 기가 설치되어 있으며, 410-1은 위 산 11-1과 연접하여 있는 곳으로 지목 상 전으로 되어 있으나 소나무와 잡목이 자라고 있는 임야 상태임 다. 물건 3(삼거동 산 17) 본건 부동산은 위 물건 2의 인근 도로 북쪽에 위치한 부정형 급경사의 임 야로 소나무와 잡목이 자라고 있으며 직접 접근할 수 있는 통로가 없고 도로 옆 인근 지번을 통하여 접근할 수 있음 라. 물건 4(삼거동 169) 본건 부동산은 위 물건 1의 조비길에서 삼거마을로 통하는 도로 약 200 미터 부분 서쪽 입구 시멘트포장 임도의 끝부분에 위치한 부정형의 답 으로 되어 있으나 관리가 되지 않아 칡넝쿨과 잡초가 우거진 상태임 마. 물건 5(삼거동 170) 본건 부동산은 위 4번 물건의 우측 부분에 위치한 부정형의 토지로 지 목상 전으로 되어 있으나 소나무와 잡목이 자라고 있는 임야 상태임 바. 물건 6(삼거동 204) 본건 부동산은 순천시 삼거동 소재 삼거마을 입구 인근에 있는 대지 로 위 지상에 제시외 목조 주택(51.24㎡, 미등기)이 소재함 사. 물건 7(삼거동 319) 본건 부동산은 순천시 삼거동 소재 삼거마을 남동쪽 야산에 위치한 밭 으로 밤나무, 감나무, 단풍나무가 식재되어 있으며 직접 접근할 수 있 는 도로나 통로는 없으며 인근 지번을 통하여 접근할 수 있음 아. 물건 9(삼거동 444-1) 본건 부동산은 순천시 삼거동 소재 시립묘지 주차장 인근의 남쪽 야산 부분에 위치한 부정형의 토지로 위 지상에 분묘 1기가 소재하고 있으며 두충나무 약 40 여 그루가 식재되어 있으며 주변은 임야와 농경지로 직 접 접근할 수 있는 도로나 통로는 없으며 인접 지번을 통하여 접근할 수 있는 곳임

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

교부권자

순천세무서

교부권자

순○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

전남신용보증재단

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

선OO

채무자겸소유자

선○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-04 · 전라남도 순천시 석현동 산111-3 · 임야 2479㎡
• 17-12-04 · 전라남도 순천시 삼거동 산11-1 · 임야 3967㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

선정수

소유자

선정수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 순천시 석현동 산111-3

감정가

2573만

최저가

2573만 (100%)

기일

17-12-04

등기부현황

등기 기재 없음