순천지원 2017타경7856-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-07-27 경매접수
2. 17-08-01 경매개시결정
3. 17-10-25 배당요구종기
4. 18-05-08 1차 매각기일 · 최저가 56억 2319만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

731.60㎡ (221.3평)

토지면적

3363.00㎡ (1017.3평)

제시외면적

없음

보증금

5억 6231만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 780만

담당계

8계 · (061)729-5328

건물 · 대지권

건물

731.60㎡ (221.3평) · 주유소용지

대지권

조례동 382-10

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 대주파크빌3차아파트 남측 인근에 위치하며, 주변은 주유소,아파트,점포 등이 혼재한 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(5)는 부정형의 토지로서,인접필지 및 접면도로와 대체로 등고평탄하며,주유소용지 및 주유소 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3)은 남동측으로 왕복 7차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호(4),(5)는 남동측으로 왕복 7차선 아스팔트 포장도로,동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역,준주거지역(2016-12-27),제1종지구단위계획구역,대로1류(폭35M-40M)(저촉),소류3류(폭 8M 미만)(접합), 완충녹지(저촉),<br />가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률><br /><br />기호(2):준주거지역(2016-12-27),제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(저촉),완충녹지(저촉),<br />가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률><br /><br />기호(3):준주거지역(2016-12-27),제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(저촉),완충녹지(저촉),<br />가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경에 관한 법률><br /><br />기호(4):자연녹지지역,준주거지역(2016-12-27),제1종지구단위계획구역,광로3류(폭 40M-50M)(접합),대로1류(폭35-40M)(저촉),대로3류(폭 25M-30M)(접합),완충녹지(저촉),가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역<교육환경에 보호에 관한 법률><br /><br />기호(5):자연녹지지역,대로3류(폭 25M-30M)(접합),완충녹지,<br />가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽:벽돌치장마감,타일붙임마감 등<br /> 내벽:몰탈위페인팅, 벽지마감 등<br /> 바닥:타일깔기,장판지깔기 등<br /> 창호:새시창호<br /><br />기호(나) 경량철골조 경량철판지붕 단층 건물로서, 무벽체<br /><br />기호(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층으로서, <br /> 내벽:몰타르페인팅 마감<br /><br />기호(라)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽:벽돌치장마감, 타일붙임마감 등<br /> 내벽:몰타르페인팅마감, 인테리어마감 등<br /> 바닥:타일깔기, 에폭시마감 등<br /> 창호:강화유리 등.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가):주유소 사무실 및 숙소<br />기호(나):캐노피<br />기호(다):대피소<br />기호(라):각종 점포로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가):유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br />기호(가),(라):위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지건물명세표 및 건물 개황도 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다):건물등기사항전부증명서상 단층이나, 일반건축물대장 및 현황은 지하층임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

점포가 임대차중인 것으로 보이나, 정확한 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 조례동 382-10 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 순광로 81 · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 3 · 전라남도 순천시 조례동 382-15 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 순천시 조례동 382-16 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 전라남도 순천시 조례동 382-17 · 토지 · 주유소용지
• 목록 6 · 전라남도 순천시 조례동 382-20 · 토지 · 주유소용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 부동산은 순천시 조례동 조례대주파크빌 3차아파트 남쪽 순천-광양간 도로의 4거리에 위치한 주유소의 부지 및 건물로 인근에 대주파크빌 아파트 단지, 금당대주아파트 단지, 현대아파트 단지가 있는 도로변에 위치한 주유 소 시설임 나. 위 지상 건물중 건축물관리대장상 단층 대중음식점은 현재 일부는 카센타로 일부는 골프용품점으로 이용하고 있음 다. 위 지상 건물중 `다`동 지층 대피소는 위 `나`항의 골프용품점이 위치하고 있는 지하에 있음 라. 위 지상 건물 외에 별지 도면 표시와 같이 시멘트블럭조 스레트지붕 보일러 실, 건물 사이 벽체를 이용한 조립식판넬조 판넬지붕 통로(주방, 화장실), 조립식판넬조 판넬지붕 창고, 경량철골조 철판지붕 캐노피 등 제시외 건물 이 소재함 마. 위 지상 캐노피에 주유기(혼합 복식) 3대, 주유탱크시설, 터널식 세차기 1대가 설치되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

주식회사영우

가압류권자

유한회사 현대유조

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

순천세무서

교부권자

순○○

근저당권자

전남신용보증재단

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

주식회사 현대유조

임차인

윤○○

임차인

윤○○(골프용품점)

임차인

장○○

임차인

장○○(카센타)

임차인

전○○

임차인

주식회사 대현(사무실)

지상권자

농협은행주식회사

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의양수인 케이에이제십차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사 대현오일개발

임차인현황

매각공고

• 18-05-08 · 전라남도 순천시 조례동 382-10 · 주유소용지 2039㎡
• 18-05-08 · 전라남도 순천시 순광로 81 · 가동 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주유소 156.6㎡ 나동 경량철골조 경량철판지붕 케노피 72㎡ 다동 철근콘크리트조 슬래브지붕 지층 대피소 47.25㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 대중음식점 267.75㎡ 제시외-통로,주방 및 화장실 조립식판넬조 판넬지붕 단층 64.4㎡ -창고 조립식판넬조 판넬지붕 단층 12.0㎡ -보일러실 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 3.6㎡ -캐노피 경량철골조 경량철판지붕 단층 108㎡
• 18-05-08 · 전라남도 순천시 조례동 382-15 · 대 727㎡
• 18-05-08 · 전라남도 순천시 조례동 382-16 · 도로 16㎡
• 18-05-08 · 전라남도 순천시 조례동 382-17 · 주유소용지 531㎡
• 18-05-08 · 전라남도 순천시 조례동 382-20 · 주유소용지 50㎡

당사자

채권자

농협은행 주식회사의양수인 케이에이제십차유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 대현오일개발

소유자

주식회사 대현오일개발

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 454m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 489m · 왕지초등학교 · 초등학교
• 626m · 순천조례초등학교 · 초등학교
• 681m · 순천강남여자고등학교 · 고등학교
• 774m · 순천신흥중학교 · 중학교
• 820m · 팔마초등학교 · 초등학교
• 828m · 순천금당고등학교 · 고등학교
• 868m · 순천왕의중학교 · 중학교
• 1104m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1153m · 순천공업고등학교 · 고등학교
• 1189m · 팔마중학교 · 중학교
• 1203m · 순천선혜학교

버스

• 110m · 대주아파트 · 100, 71-1, 77, 991
• 119m · 대주아파트 · 101, 77, 990
• 249m · 동신아파트 · 101, 50, 71
• 260m · 금당동신A · 100
• 296m · 왕지아파트 · 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

주유소용지

소재지

전라남도 순천시 조례동 382-10

감정가

56억 2319만

최저가

56억 2319만 (100%)

건물면적

731.60㎡ (221.3평)

기일

18-05-08

등기부현황

등기 기재 없음