순천지원 2017타경10340-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

232만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5487만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

안산길

건물 · 대지권

건물

32.40㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

50

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트단지, 중소규모의 점포, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등<br />일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가)-라) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 중 제3층 제302호-제305호로서,<br /> 2004.11.29 사용승인되었으며,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 바닥 : 타일 등<br /> 창호 : 새시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단지 내 상가 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),<br />가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경<br />정비법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 3층이나, 본 구분상가는 고저 등의 차이로 인한 북측에서 지상2층, <br />본 아파트단지 내에선 지상1층으로 관측됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 임성숙 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 순천시 안산길 50, 상가동 3층302호 (연향동,코아루아파트)

감정가

6500만

최저가

2329만 (36%)

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

기일

18-07-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음