순천지원 2017타경10340-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-10-17 경매접수
2. 17-10-18 경매개시결정
3. 18-01-09 배당요구종기
4. 18-04-23 3차 매각기일 · 최저가 4256만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

425만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5487만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

도로명주소

안산길

건물 · 대지권

건물

37.80㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

50

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트단지, 중소규모의 점포, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등<br />일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호가)-라) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 중 제3층 제302호-제305호로서,<br /> 2004.11.29 사용승인되었으며,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 바닥 : 타일 등<br /> 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단지 내 상가 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),<br />가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경<br />정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 3층이나, 본 구분상가는 고저 등의 차이로 인한 북측에서 지상2층, <br />본 아파트단지 내에선 지상1층으로 관측됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 임성숙 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 안산길 50, 상가동 3층302호 (연향동,코아루아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 순천시 안산길 50, 상가동 3층303호 (연향동,코아루아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 순천시 안산길 50, 상가동 3층304호 (연향동,코아루아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 순천시 안산길 50, 상가동 3층305호 (연향동,코아루아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 상가는 순천시 연향동 소재 율산초등학교 남쪽 인근에 위치한 코아루 아파트 단지 입구의 상가동으로 주변에 율산에코지오 아파트 단지, 호반리 젠시빌 아파트 단지와 일반주택 및 상가가 있는 주거지역임 나. 상가동 302호는 대동 F&B 사무실, 303호는 추나 경락원, 304호는 비바체윈 음악학원, 305호는 으뜸공인중개사 사무실 상호로 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

순OO

교부권자

순○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

민OO

임차인

민○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

순OOOOOOO

채권자

순천농업협동조합

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-23 · 전라남도 순천시 안산길 50, 상가동 3층305호 (연향동,코아루아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 근린생활시설 1층 138.15㎡ 2층 239.85㎡ 3층 237.60㎡ 철근콘크리트구조 37.80㎡

당사자

채권자

순OOOOOOO 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 229m · 율산초등학교 · 초등학교
• 882m · 순천금당중학교 · 중학교
• 1191m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1216m · 순천연향초등학교 · 초등학교
• 1279m · 순천연향중학교 · 중학교
• 1344m · 부영초등학교 · 초등학교
• 1389m · 팔마중학교 · 중학교
• 1422m · 풍덕초등학교 · 초등학교

버스

• 407m · 호반1차 · 14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
• 470m · 호반리젠시빌2차A · 14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
• 488m · 호반2차 · 14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
• 496m · 호남호국기념관 · 30, 31, 33, 34, 35, 5, 53, 68, 777
• 499m · 호남호국기념관 · 30, 31, 33, 34, 35, 5, 53, 68, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 순천시 안산길 50, 상가동 3층305호 (연향동,코아루아파트)

감정가

7600만

최저가

4256만 (56%)

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

기일

18-04-23

등기부현황

등기 기재 없음