순천지원 2017타경10470-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-10-19 경매접수
2. 17-10-20 경매개시결정
3. 18-01-15 배당요구종기
4. 18-07-30 3차 매각기일 · 최저가 4109만 (56%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

62.48㎡ (18.9평)

토지면적

237.00㎡ (71.7평)

제시외면적

없음

보증금

410만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

8계 · (061)729-5328

건물 · 대지권

건물

62.48㎡ (18.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

매곡동 276

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 매곡동 소재 "순천삼산중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 임야 등이 혼재한 재래 기존주택지대로서 주위환경은 쾌적치 못함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량 출입 가능하나, 제반교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지대 내 부정형의 자체 지반이 평탄하며 2필지를 일단지로 한 대지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 타인 토지에 있는 노폭 약 1-2m의 지적도에 없는 차량 출입이 불가능한 관습 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2는 제 2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 정비구역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

점유 현황은 지적도 공부와 상당히 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가)는 벽돌조 강판지붕 단층건물로서,<br /> 외벽 ; 벽돌 및 몰탈마감 등<br /> 내벽 ; 벽지마감 등<br /> 창호 ; 샤시창임.<br />기호 (나)는 벽돌조 강판지붕 단층건물로서,<br /> 외벽 ; 벽돌마감 등<br /> 내벽 ; 벽지마감 등<br /> 창호 ; 샤시창임.<br />기호 (다)는 목조 스레트지붕 단층건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가)는 단독주택으로 이용중이며, (나)는 주택, (다)는 광으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (가,나) 위생설비 및 간이 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물로서 <br />기호 ㄱ ; 시멘트벽돌조 강판지붕단층 욕실 등 약 7㎡<br />기호 ㄴ ; 시멘트벽돌조 강판지붕단층 다용도 약 7㎡<br />기호 ㄷ ; 시멘트벽돌조 강판지붕단층 부속주택 약 10㎡<br />기호 ㄹ ; 철파이프조 기타지붕단층 차양 약 17㎡ 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (가)는 공부상 구조가 목조 스레이트지붕이나 현황 벽돌조 강판지붕이며,<br />기호 (나)는 공부상 구조가 목조 초가지붕이나 현황 벽돌조 강판지붕이며, 공부상 주택이나 일부는 출입 문간이고,<br />기호 (다)는 공부상 구조가 목조 초가지붕이나, 현황 목조 스레트지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 가, 나 건물은 벽체를 벽돌로 보강 개축하고 지붕개량하였으며, 기호 다 건물은 지붕개량하였으나 상태가 극히 불량함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 매곡동 276 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 매곡동 276-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 순천시 북정6길 8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 순천시 매곡동 소재 순천여자중학교 남쪽 인근 야산에 위치한 토지 및 건물로 마을 골목길을 통하여 접근할수 있으며 주변에는 일반 주택이 소재한 주거지역임 가. 토지 매곡동 276와 276-1로 연접되어 있는 대지임 나. 건물 위 양지상 건물중 공부상 목조 스레트지붕 주택 및 목조 초가지붕 부속건물 은 각 벽돌조 강판지붕으로, 목조 초가지붕 광은 스레트 지붕으로 각 개축 되어 있음 다. 위 주택의 출입문 쪽으로 시멘트벽돌조 강판지붕 약 10㎡의 제시외 건물이 증축되어 주택으로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

순○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-30 · 전라남도 순천시 매곡동 276 · 대 69㎡
• 18-07-30 · 전라남도 순천시 매곡동 276-1 · 대 168㎡ 제시외-욕실 등 시멘트벽돌조강판지붕단층 (7)㎡ -다용도 시멘트벽돌조강판지붕단층 (7)㎡ -주택 시멘트벽돌조강판지붕단층 (10)㎡ -차양 철파이프조기타지붕 (17)㎡
• 18-07-30 · 전라남도 순천시 북정6길 8 · 목조스레이트지붕 단층주택 32.07㎡ 부속건물 목조초가지붕 단층주택 10.58㎡ 목조초가지붕 단층 광 19.83㎡

당사자

채권자

박안수

채무자

최선례

소유자

최선례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 161m · 순천여자중학교 · 중학교
• 219m · 삼산중학교 · 중학교
• 435m · 순천북초등학교 · 초등학교
• 435m · A13 웅지관 · 대학교
• 497m · E2 기초교육관 · 대학교
• 519m · 국립순천대학교 · 대학교
• 575m · A3 천연물신약연구소 · 대학교
• 590m · A17 체육관 · 대학교
• 595m · 순천매산여자고등학교 · 고등학교
• 609m · A18 체육관 증축동 · 대학교
• 655m · C1 국립순천대학교 도서관 · 대학교
• 668m · 순천매산중학교 · 중학교

버스

• 197m · 북정리 · 55
• 239m · 세빛중학교 · 55
• 265m · 순천세빛중 · 55
• 306m · 구 삼산중학교 · 55
• 399m · 북초등학교후문 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 순천시 매곡동 276

감정가

7338만

최저가

4109만 (56%)

건물면적

62.48㎡ (18.9평)

기일

18-07-30

등기부현황

등기 기재 없음