순천지원 2017타경11190-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

81.18㎡ (24.6평)

토지면적

168.00㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

365만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · (061)729-5328

건물 · 대지권

건물

81.18㎡ (24.6평) · 단독주택

대지권

남정동 426-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 남정동 소재 “남정현대아파트” 남동측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 주로 기존 단독주택으로 형성된 일반주택지대로 주위환경은 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량출입은 동측 진입도로와 고저차이로 곤란시되나, 시내버스정류장이 <br /> 동측 인근의 광대로에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형으로, 주택부지로 이용하며 동측 일부는 현황 도로 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용하여 폭 약 8미터 도로와 연결됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.<br /> 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지목이 공부상 "답"이나, 현황 "대" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "건물감정평가요항표"를 참조하십시요.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건(사용승인일: 1988.08.10)으로,<br /><br /> 외벽: 연와치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽: 벽지붙임 마감 등<br /> 창호: 알미늄새시와 목재유리 이중창호 등 마감입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위셍설비, 온수보일러 난방설비 등이 시설되었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 블록조 스레트지붕 단층, 약 1.8㎡, 변소<br /> ㄴ) 블록조 스레트지붕 단층, 약 2.2㎡, 창고<br /> ㄷ) 벽체이용 스레트지붕 단층, 약 3.6㎡, 보일러실

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자중 1인이 거주하고 있으나, 임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 순천시 남정동 426-2

감정가

8147만

최저가

3650만 (45%)

건물면적

81.18㎡ (24.6평)

기일

19-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음