순천지원 2017타경12414-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-12-07 경매접수
2. 17-12-08 경매개시결정
3. 18-03-12 배당요구종기
4. 18-07-23 1차 매각기일 · 최저가 1억 398만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.17㎡ (17.9평)

토지면적

170.60㎡ (51.6평)

제시외면적

없음

보증금

1039만 (최저가의 10%)

청구금액

6205만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 59.17㎡ (17.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

인제동 55-36 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건중 기호1은 순천시 순천고등학교 북측 인근에 소재하며 주위환경은 시내중심지역 재래단독주택지대임.<br />기호3,4는 순천시 조례동 소재 순천왕조초등학교 남서측 근거리에서 큰도로 인근에 위치하며 주위환경은 대로변 시내 산림지대의 도시자연공원임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1은 인근에 대로, 중로 및 소로가 교차하는 순고 오거리와 근접하여 편리한 편임. <br />기호 3,4는 북측에서 중로와 인접하여 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 근정방형 평지이며 남향의 단독한식주택의 부지이며,<br />기호3,4는 부정형의 보통경사이며, 기호3은 분묘1기 소재하고 휴경이며, 기호4는 분묘2기 및 자연림이며 양 지상에 측백류의 묘목 약110주, 철쭉류 등 약60㎡가 식재되어 있으며, 기타 자연림이 자생함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 차량출입이 불가능한 세로와 접하며, 기호3,4는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역이며 <br />기호3은 자연녹지지역, 도시자연공원(저촉), 가축사육제한구역이며,<br />기호4는 토지이용계획서가 발급되지않으나 분할 전의 산157-1번지와 순천시의 개별공시지가 공시사항 및 현장상황으로 미루어 기호3과 같은 것으로 추정함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1은 건물감정평가요항표 참조.<br />기호3은 분묘1기, 기호4는 분묘2기와 양 지상에 측백류 묘목 약110주, 철쭉류 화훼 등이 약 60㎡에 식재되어 있으며 기타 자연림이 자생함.<br />(3,4호 토지는 상호간 현황 경계선이 없음)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호3,4호 지상의 묘목 수준의 측백류 약110주, 철쭉류 등 화훼는 현상과 관리상태를 참작하여 일괄평가 부기하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가는 목조시멘트기와지붕(현황기와형판넬지붕)단층 한식가옥이며, <br /> 내벽 도배지 및 기타 내장재마감, 창호는 목재창틀 유리창임.<br />기호 나는 시멘트벽돌조 슬래브지붕단층이며, 내외벽 페인트 및 기타마감 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가는 단독주택임.<br />기호 나는 창고 및 다용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

간이난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물로서<br />ㄱ. 다용도 약 5.4㎡, ㄴ. 다용도 약 7.5㎡, ㄷ. 다용도 약 10㎡,<br />ㄹ. 차양 약 7㎡, ㅁ. 차양 약 25㎡, ㅂ. 변소 약 2.4㎡ 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 가 건물의 지붕은 공부상 시멘트기와지붕이나 현황은 개보수하여 기와형 판넬지붕임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 인제동 55-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 청사큰길 49 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 순천시 조례동 1436-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 순천시 조례동 산157-6 · 토지

현황조사

부동산표시목록

임차인

배OO

임차인

배○○

채권자

서OO

채권자

서○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-23 · 전라남도 순천시 인제동 55-36 · 대 170.6㎡
• 18-07-23 · 전라남도 순천시 청사큰길 49 · 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 52.89㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 6.28㎡ 제시외-다용도 조적조슬래브지붕단층 (5.4)㎡ 제시외-다용도 조적조판넬지붕 (7.5)㎡ 제시외-다용도 조적조판넬지붕 (10.0)㎡ 제시외-차양 조적조판넬지붕 (7.0)㎡ 제시외-차양 철파이프조기타지붕 (25.0)㎡ 제시외-변소 조적조슬래브지붕단층 (2.4)㎡ 제시외

당사자

채권자

서OO

채무자

서OO

소유자

서OO

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 107m · 순천고등학교 · 고등학교
• 413m · 순천여자고등학교 · 고등학교
• 548m · 순천남초등학교 · 초등학교
• 812m · 순천성동초등학교 · 초등학교
• 833m · 순천제일대학교 생활관 · 대학교
• 1226m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1272m · 남산중학교 · 중학교
• 1329m · 순천매산고등학교 · 고등학교
• 1366m · 순천중앙초등학교 · 초등학교
• 1375m · 순천매산중학교 · 중학교
• 1450m · 순천매산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 순고오거리 · 991
• 135m · 남문파출소 · 1, 101, 111, 14, 15, 16, 18, 21, 23, 25, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 56, 59, 59-1, 66, 71, 71-1, 77, 94, 95, 96, 960, 97, 98
• 147m · 남문파출소 · 1, 100, 111, 14, 15, 16, 18, 21, 23, 25, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 56, 59, 59-1, 66, 71, 71-1, 77, 94, 95, 96, 960, 97, 98
• 147m · 순고오거리 · 990
• 149m · 순천고등학교 · 100, 55, 60, 61, 62, 63, 64, 68, 69, 81, 82, 84, 85, 86, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 순천시 인제동 55-36

감정가

1억 398만

최저가

1억 398만 (100%)

건물면적

59.17㎡ (17.9평)

기일

18-07-23

등기부현황

등기 기재 없음