순천지원 2017타경52221-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.92㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

8계 · (061)729-5328

도로명주소

매산길

건물 · 대지권

건물

70.92㎡ (21.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

매곡동 179-1

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 매곡동 소재 삼산중학교 남측 인근에 위치하며, 주변은 <br />소규모 아파트단지와 단독주택, 학교 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 진입이 가능하며, 대중교통조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 평슬래브지붕 15층건중 6층(등기부상 4층) 607호로서, <br /> 외벽: 몰탈위수성페인팅,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소화설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로, 아파트부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로, 동측으로 중로와 접하며 단지내 개설도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호<br />구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 6층 607호이고 등기사항전부증명서상 4층 607호인바 전체건물 기준<br />6층이고 당해 아파트(607호, 608호)기준 4층 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 내부 등은 확인하지 못하였으나 임대관계는 없는 것으로 탐문됨.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6248만 ~ 7331만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 순천시 매산길 90, 101동 4층 607호 (매곡동,삼풍그린파크2차아파트)

감정가

8100만

최저가

5670만 (70%)

건물면적

70.92㎡ (21.5평)

기일

17-12-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음