순천지원 2018타경326-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4105.80㎡ (1242.0평)

제시외면적

없음

보증금

85만 (최저가의 10%)

청구금액

4042만

담당계

9계 · (061)729-5329

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

별량면 240 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 전라남도 순천시 낙안면 내운리 소재 "운동마을" 남동측 인근에,<br /> 기호(3)은 전라남도 순천시 별량면 대룡리 소재 "대동마을" 북동측 인근에 위치하고<br /> 있으며, 주변은 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수농촌지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2)는 본건 및 본건인근까지 농기계 출입이 가능하며, <br /> 기호(3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 완경사의 토지로서, 일부 창고부지 및 가축사육장으로 이용중이며,<br /> 기호(2)는 완경사지대내 부정형의 토지로서, 과수원(배나무식재)으로 이용중이며,<br /> 기호(3)은 부정형 급경사의 토지로서, 일부 전(과수목식재) 및 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북동측으로 포장도로가 개설되어있으며,<br /> 기호(2,3)은 지적도상 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, <br /> 기호(3) 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 제시외건물 창고(약140㎡) 및 가추(약64㎡)가 소재함.<br /> 본건 기호(2) 지상에 배나무 약6주가 소재함.<br /> 본건 기호(3) 지상에 유실수(배나무, 감나무) 및 분묘 1기가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 순천시 별량면 대룡리 산240

감정가

1519만

최저가

850만 (56%)

기일

18-10-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음