경매· 아파트

순천지원 2018타경586-32 호반리젠시빌

전라남도 순천시 도장길 50, 205동 15층1506호 (연향동,호반리젠시빌)

기각매각기일 19-08-12지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2390만496만/평· 감정가 1억 7700만 (70%)

담당계7계(061)729-5327(구내:5327)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 1억 2390만감정가 대비 70%
감정가: 1억 7700만
최저 평당가: 496만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2390만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

18-01-09경매접수
18-01-11경매개시결정
18-04-10배당요구종기
19-08-122차 매각기일
최저가 1억 2390만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 82.60㎡ (25.0평)
제시외면적: 없음
보증금: 1239만 (최저가의 10%)
청구금액: 23억 5220만
담당계: 7계 · (061)729-5327(구내:5327)
도로명주소: 도장길

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · 호반리젠시빌 · 82.60㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권: 50
호: 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건 아파트는 전라남도 순천시 연향동 소재 율산초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 등 공동주택과 단독주택, 상가 및 공공편익시설이 혼재하는 기존주택 지대로서 주위환경은 보통입니다.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬라브지붕 17층 (201동, 202동, 203동, 205동) 15층 (204동) 14층 (206동, 207동, 208동) 12층 (209동) 건물 내에 소재하고 평가대상 아파트 모두 남서향의 계단식 아파트이며, 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 새시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 아파트입니다.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 사용 개별보일러 방식입니다.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단의 아파트 부지로서 사다리형과 유사한 형상의 토지이며, 경사지대 내에서 높이차가 크지 않은 계단식으로 조성된 토지입니다.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 아파트 단지 서측으로 왕복 2차선의 중로에 접하고, 북측으로 완충녹지를 사이에 두고 왕복 4차선의 중로에 접하며, 서측 중로를 통해 출입하고 있습니다.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, <교육환경 보호에 관한 법률>의 상대보호 구역, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>의 가축사육제한구역(주거지역(전축종 제한지역))입니다.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없습니다.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 건축물대장상의 건축물현황도에 호별위치 표시가 없어 호별위치 확인은 아파트 현관의 표시를 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
19-12-10	mg	—
19-12-02	mg	—
19-11-27	mg	—
19-11-21	sd	2019.11.21 송달간주
19-11-21	mg	—
19-11-20	mg	—
19-11-14	sd	2019.11.18 도달
19-11-12	mg	—
19-10-30	mg	—
19-09-10	sd	2019.09.10 송달간주
19-09-09	mg	—
19-08-28	sd	2019.08.30 도달
19-08-27	sd	2019.09.04 폐문부재
19-08-26	mg	—
19-08-16	sd	2019.08.21 도달
18-11-11	sd	2018.11.14 도달
18-06-11	mg	—
18-05-01	sd	2018.05.08 도달
18-04-13	mg	—
18-04-09	mg	—
18-03-16	mg	—
18-02-01	mg	—
18-01-29	mg	—
18-01-29	mg	—
18-01-18	sd	2018.01.22 도달
18-01-18	sd	2018.01.23 도달
18-01-18	sd	2018.01.22 도달

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 0명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 기타점유 · 1명

본건 리젠시빌아파트 단지는 1,2단지로 구분되여 있으며, 본 건은 1단지아파트로 남향임. 주변 마트 등 생활편의시설 갖추어 있고, 신대지구 대단위 아파트쪽으로 4차선 도로가 본 아파트에 접하여 교통여건은 비교적 양호한 편임

임차인	용도	보증금 · 차임	기간
김○○	주거
문○○	주거
이○○	주거
김○○	주거	1억4백만원	2004. 12. 8 ~
김○○	주거
우○○	주거	9,800만원	2014. 5. 2 ~
최○○	주거
오○○	주거	1억3백만원	2007. 2. 27 ~
추○○	주거	1억6백만원	2008. 7. 2 ~
신○○(계약자 최교은)	주거	1억4백만원	2002. 12. 12 ~
주○○	주거	1억4백만원	2003. 1. 24 ~
김○○(계약자 이상순)	주거	1억4백만원	2006. 11. 24 ~
김○○	주거	1억3천만원	2013. 4. 15 ~
안○○	주거	1억1천4백만원	2007. 1. 5 ~
장○○	주거	9,400만원	2002. 12. 2 ~
김○○(계약자 주현정)	주거	1억2백만원	2002. 12. 7 ~
김○○	주거	1억1천1백만원	2007. 9. 20 ~
이○○	주거	1억4백만원	2005. 9.12 ~
박○○	주거
최○○	주거	1억2백만원	2002. 11. 26 ~
최○○(계약자 이금진)	주거	1억9백만원	2013.12. 23 ~
박○○	주거	1억3백만원	2014. 8. 18 ~
장○○	주거	4,000만원	2010. 3. 23 ~
최○○	주거	1억1천만원	2006. 12. 8 ~
남○○	주거	1억3천만원	2011. 7. 12 ~
김○○	주거	1억3천만원	2013. 1. 30 ~
김○○(계약자 박면화)	주거	9,700만원	2002. 12. 10
이○○	주거
신○○	주거	1억1천5백만원	2010. 12. 28 ~
장○○	주거	1억4백만원	2005. 8. 9 ~
김○○	주거	1억4백만원	2002. 12. 14 ~
문○○	주거	1억1천5백만원	2007. 9. 5 ~
신○○	주거	7,700만원	2003. 1. 23 ~
신○○	주거	9,000만원	2013. 12. 12 ~
김○○	주거
서○○	주거	7,800만원	2002. 8. 19 ~
임○○	주거
박○○	주거	9,300만원	2011. 2. 28 ~
강○○	주거
최○○	주거	7,800만원	2002. 12. 14 ~
서○○	주거
위○○	주거
정○○(계약자 이은진)	주거	9,600만원	2011. 11. 24 ~
조○○	주거
김○○	주거
이○○(계약자 백은정)	주거	8,300민원	2005. 1. 25 ~
윤○○	주거
정○○	주거
류○○	주거	7,100만원	2002. 12. 16 ~
강○○	주거	8,900만원	2008. 2. 11 ~
추○○	주거	7,600만원	2003. 1. 24 ~
방○○	주거	7,700만원	2005. 10. 17 ~
최○○	주거	8,700만원	2006. 12. 22 ~
이○○	주거
고○○	주거	7,800만원	2003. 1. 13 ~
김○○	주거	7,800만원	2002. 12. 11 ~
정○○	주거	7,800만원	2002. 12. 11 ~
박○○,신○○	주거	8,100만원	2014. 1. 10 ~
정○○	주거	8,600만원	2014. 2. 17 ~
김○○	주거	7,800만원	2006. 1. 23 ~
이○○	주거	7,800만원	2006. 5. 13 ~
손○○	주거
박○○	주거	9,400만원	2011. 8. 26 ~
김○○	주거	8,700만원	2016. 4. 7 ~
김○○	주거	9,000만원	2014. 4. 10 ~
김○○	주거	7,800만원	2006. 7. 14 ~
김○○	주거
하○○	주거	8,000만원	2014.08. 20 ~
황○○	주거	9,000만원	2006. 10. 30 ~
최○○(계약자 이시연)	주거	9,500만원	2011. 9. 23 ~
이○○(계약자 김은희)	주거	5,500만원	2002. 12. 2 ~
박○○	주거
홍○○	주거	9,300만원	2009. 8. 21 ~
박○○	주거
장○○	주거	7,800만원	2008. 9. 16 ~
박○○	주거	8,000만원	2002. 12. 16 ~
최○○	주거
백○	주거	1억원	2013. 5. 8 ~
강○○	주거	8,100만원	2014. 5. 27 ~
김○○	주거	8,800만원	2006. 12. 15 ~
유○○	주거	8,200만원	2003. 12. 30 ~
이○○(계약자 유계임)	주거	9,030만원	2012. 3. 27 ~
윤○○	주거	5,300만원	2009. 3. 31 ~
문○○	주거	7,800만원	2014. 4. 25 ~
오○○	주거	8,300만원	2004. 12. 27 ~
김○○	주거	9,000만원	2007. 3. 2~
이○○	주거
김○○	주거	8,100만원	2014. 7. 25 ~
안○○	주거
김○○	주거	7,800만원	2005. 2. 21 ~
김○○	주거	7,800만원	2014. 4. 14 ~
정○○	주거
김○○	주거

부동산표시목록

가압류권자 신OO

가압류권자 신○○

가압류권자 제OOOO OOOO

가압류권자 제이에이치 주식회사

가압류권자 주OOO OOO

가압류권자 주식회사 예지인

교부권자 광OOOO

교부권자 광주광역시

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 국민건강보험공단 광주북부지사

교부권자 북OOOOO

교부권자 북광주세무서

교부권자 순OO

교부권자 순○○

기타 수OOOOOO

기타 순OOOOOOO

기타 순OOOOOOOO

기타 한OOOOOOO

기타 한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

기타 황OO(OOOO)

배당요구권자 신OO

배당요구권자 신○○

배당요구권자 주OOO OOO

소유자 주OOO OOOOOO

소유자 주식회사 하나자산신탁

압류권자 광OOOO

압류권자 광주광역시

압류권자 국(OOOOOO)

압류권자 국(북광주세무서)

압류권자 순OO

압류권자 순○○

임차인 강OO

임차인 강○○

임차인 고OO

임차인 고○○

임차인 김OO

임차인 김○○

임차인 김○○(계약자 박면화)

임차인 김○○

임차인 김○○(계약자 주현정)

임차인 김○○

임차인 김○○(계약자 이상순)

임차인 김○○

임차인 남OO

임차인 남○○

임차인 류OO

임차인 류○○

임차인 문OO

임차인 문○○

임차인 박OO

임차인 박OOOOOO

임차인 박○○

임차인 박○○,신○○

임차인 방OO

임차인 방○○

임차인 백O

임차인 백○

임차인 서OO

임차인 서○○

임차인 손OO

임차인 손○○

임차인 신OO

임차인 신○○

임차인 신○○(계약자 최교은)

임차인 안OO

임차인 안○○

임차인 오OO

임차인 오○○

임차인 우OO

임차인 우○○

임차인 위OO

임차인 위○○

임차인 유OO

임차인 유○○

임차인 윤OO

임차인 윤○○

임차인 이OO

임차인 이OO(OOO OOO)

임차인 이○○

임차인 이○○(계약자 김은희)

임차인 이○○(계약자 유계임)

임차인 이○○

임차인 이○○(계약자 백은정)

임차인 이○○

임차인 임OO

임차인 임○○

임차인 장OO

임차인 장○○

임차인 정OO

임차인 정○○

임차인 정○○(계약자 이은진)

임차인 정○○

임차인 조OO

임차인 조○○

임차인 주OO

임차인 주○○

임차인 최OO

임차인 최○○

임차인 최○○(계약자 이금진)

임차인 최○○

임차인 최○○(계약자 이시연)

임차인 추OO

임차인 추○○

임차인 하OO

임차인 하○○

임차인 홍OO

임차인 홍○○

임차인 황OO

임차인 황○○

전세권자 김OO

전세권자 김○○

주택임차권자 김OO

주택임차권자 김○○

주택임차권자 정OO

주택임차권자 정○○

주택임차권자 주OO

주택임차권자 주○○

채권자 주OOO OOOO

채권자 주식회사 국민은행

채무자겸소유자 유OOO OO

채무자겸소유자 유한회사 엘시

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
김○○		2002.12.14	2002. 12. 14 ~	1억4백만원 · 월1만원
김○○	전유부 분의 전부	2002.12.14.	2006.11.16.~	104`000`000 · 10`000	2018.02.09

매각공고

19-08-12 · 전라남도 순천시 도장길 50, 205동 15층1506호 (연향동,호반리젠시빌) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상17층 아파트 지하1층 493.0028㎡ 1층 910.0412㎡ 2층 906.6812㎡ 3층 906.6812㎡ 4층 906.6812㎡ 5층 906.6812㎡ 6층 906.6812㎡ 7층 906.6812㎡ 8층 906.6812㎡ 9층 906.6812㎡ 10층 906.6812㎡ 11층 906.6812㎡ 12층 906.6812㎡ 13층 906.6812㎡ 14층 906.6812㎡ 15층 906.6812㎡ 16층 906.6812㎡ 17층 906.6812㎡ 철근콘크리트조 82.601㎡

당사자

채권자: 주OOO OOOO 외 1
채무자: 유OOO OO 외 1
소유자: 주OOO OOOOOO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

366m율산초등학교초등학교
505m순천금당중학교중학교
882m동명초등학교초등학교
1009m팔마중학교중학교
1123m순천연향중학교중학교
1151m팔마초등학교초등학교
1201m순천연향초등학교초등학교
1210m부영초등학교초등학교
1234m순천신흥중학교중학교
1266m순천왕의중학교중학교
1340m순천금당고등학교고등학교
1477m승평중학교중학교

버스

91m호반리젠시빌2차A14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
109m호반2차14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
228m호반1차14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
365m금당중흥5차A51
390m창터14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 아파트
소재지: 전라남도 순천시 도장길 50, 205동 15층1506호 (연향동,호반리젠시빌)
감정가: 1억 7700만
최저가: 1억 2390만 (70%)
건물면적: 82.60㎡ (25.0평)
기일: 19-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›순천시›2019년

전라남도 순천시 진행 물건

순천지원 2024타경57637-1 · 아파트 · 조례동
4340만 (70%) · 26-11-02
순천지원 2025타경379-1 · 전 · 낙안면
941만 (56%) · 26-11-02
순천지원 2025타경433-1 · 상가 · 남내동
7.9억 (29%) · 26-11-02
순천지원 2025타경451-1 · 공장 · 해룡면
41.9억 (100%) · 26-11-02
순천지원 2025타경637-1 · 전 · 낙안면
1.1억 (45%) · 26-11-02
순천지원 2025타경661-1 · 답 · 풍덕동
6.7억 (70%) · 26-11-02
순천지원 2025타경51796-1 · 임야 · 승주읍
5186만 (29%) · 26-11-02
순천지원 2025타경51868-1 · 대지 · 옥천동
13.7억 (36%) · 26-11-02
순천지원 2025타경51983-1 · 승용차 · 연향동
1064만 (56%) · 26-11-02
순천지원 2025타경52181-1 · 상가 · 황전면
4995만 (45%) · 26-11-02
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