순천지원 2018타경2285-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

391.00㎡ (118.3평)

제시외면적

없음

보증금

179만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

월등면 590-43

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 순천시 월등면 농선리 소재 월전중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택<br />과 전, 답으로 이용중인 미개발주거나지가 혼재하는 면소재지주변 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 까지 차량접근 가능하고 노선버스 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 유사삼각형 완경사지로서 주택, 폐정미소 등 타인건물이 점유중임.<br />기호 2,3 : 유사사다리형 평지로서 전으로 이용중인 미개발주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남측으로 차량통행 가능한 소폭의 아스팔트포장도로에 접함.<br />기호 2,3 : 비포장 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의<br /> 관리및이용에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 1 지상에 목조 주택 및 목조 폐정미소 등 제시외건물이 소재하나 건물등기부 및<br /> 건축물대장상 타인소유로 등재되어 있어 평가에서 제외하였음.<br />- 기호 3 지상에 식재된 감나무는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으<br /> 니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 1 : 공부지목 임야이나 현황 타인건물이 점유중인 대임.<br />- 기호 2,3 : 공부지목 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1 토지는 매각대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하<br />고 지분비율에 의거 면적사정하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 순천시 월등면 농선리 590-43

감정가

1791만

최저가

1791만 (100%)

기일

18-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음