순천지원 2018타경2933-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-03-16 경매접수
2. 18-03-19 경매개시결정
3. 18-06-12 배당요구종기
4. 18-11-12 2차 매각기일 · 최저가 2억 4787만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.00㎡ (43.0평)

토지면적

1767.00㎡ (534.5평)

제시외면적

없음

보증금

2478만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 508만

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

142.00㎡ (43.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

주암면 698

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 주암면 구산리 소재 "주암초등학교" 북측 인근에 위치 <br /> 하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 자연부락이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통<br /> 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지 : 사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.<br /> 기호2 토지 : 부정형 평지의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3 공통<br /> 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역)(전축종제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-12)(순천교육지원청교육장)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

조경수(소나무 등)가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지의 공부상 지목은 "하천"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 등,<br /> 창호 : 하이새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 주택(면적 약 63㎡) 및 ㉡판넬조 판넬지붕 <br /> 단층 보일러실(면적 약 8㎡ )이 소재함(건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 주암면 구산리 698 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 주암면 구산강변길 116 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 순천시 주암면 구산리 699 · 토지 · 하천

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

교부권자

순OO

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

소유자

김OO

소유자

김○○

채권자

순OOOOOOO

채권자

순천농업협동조합

채무자

박OO

채무자

박○○

채무자

박○○

채무자

박○○

채무자

박○○

채무자

최OO

채무자

최○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-12 · 전라남도 순천시 주암면 구산리 698 · 대 610㎡
• 18-11-12 · 전라남도 순천시 주암면 구산강변길 116 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층창고 및 주택 216.47㎡ 1층 창고 13.09㎡ 2층 주택 118.32㎡ 3층 주택 85.06㎡ 제시외-주택 철근콘크리트구조 63㎡ -보일러실 판넬조 8㎡
• 18-11-12 · 전라남도 순천시 주암면 구산리 699 · 하천 (현황: 전) 1157㎡

당사자

채권자

순OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 283m · 주암초등학교 · 초등학교
• 522m · 한국바둑중,고등학교 · 고등학교

버스

• 365m · 주암초등학교 · 111, 19
• 437m · 약촌 · 111, 19
• 452m · 약촌(하행) · 석곡-광천
• 455m · 약촌 · 석곡-광천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 순천시 주암면 구산리 698

감정가

3억 5410만

최저가

2억 4787만 (70%)

건물면적

142.00㎡ (43.0평)

기일

18-11-12

등기부현황

등기 기재 없음