경매· 대지
순천지원 2018타경4977-2 NF
전라남도 순천시 해룡면 용전리 401-3
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가517만26만/평· 감정가 924만 (56%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 517만감정가 대비 56%
- 감정가
- 924만
- 최저 평당가
- 26만/평토지면적 기준 · 총액 517만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 534만 ~ 625만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 517만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 66.00㎡ (20.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 51만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 700만
- 담당계
- 2계 · (061) 729-5322(구내:5322)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 해룡면 401-3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1,2)는 전라남도 순천시 해룡면 용전리 신월마을 내에 위치하고 순수농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
소형차출입 가능하고 시내버스 승강장이 인근으로 제반 교통수단은 대체로 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
공히 부정형의 완경사지로 주거용 및 마을회관 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
세로(가)에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) 자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
의견란 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-28 | sd | 2019.10.30 도달 |
| 19-10-01 | sd | 2019.10.02 도달 |
| 19-05-28 | sd | 2019.05.31 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.25 송달간주 |
| 19-01-15 | sd | 2019.01.21 폐문부재 |
목록
목록 1 · 전라남도 순천시 해룡면 용전리 403-1 · 토지 · 대지
목록 2 · 전라남도 순천시 해룡면 용전리 401-3 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 기타점유 · 3명
점유 기타점유 · 1명
목록 1, 목록 2 대지는 각 지상 주택 존재함. 목록 1 지상에는 채무자 점유 신월길 26번지 주택이 존재하고, 목록 2 지상에는 마을회관, 신월길 36번지 함석지붕 주택이 각 존재함. 그 경위에 대하여 마을 이장 만나 확인 한 바, 새마을 사업시 마을안길 확장 후 등기상 정리 되지 않았고, 그 중 공유지분 가장 많은 위 정준호가 협조해야 정리가능한데 협조 없어 마을회관까지 채무자 등 공유로 현재까지 남아 있는 실정이라 진술함.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
공유자 정OO
공유자 정○○
공유자 정○○
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 순OOOOOOO
점유자 김OO
점유자 김○○
점유자 이OO
점유자 이○○
점유자 정OO
점유자 정○○
채권자 주OOO OOOOOO
채권자 주식회사 국민행복기금
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2015.12.04. |
매각공고
18-12-31 · 전라남도 순천시 해룡면 용전리 401-3 · 대 493㎡ (공유자 이종찬 지분493분의66 전부)
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 이종찬
- 소유자
- 이종찬
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 90m신월25
- 112m용전마을입구25
- 308m용전.신월25
- 406m용전마을25
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 534만 ~ 625만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 전라남도 순천시 해룡면 용전리 401-3
- 감정가
- 924만
- 최저가
- 517만 (56%)
- 기일
- 18-12-31
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 517만 × 103~121% = 534만 ~ 625만전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 12,418건 — 중간값 110.7%, 사분위 103.3~120.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 순천시 진행 물건
- 순천지원 2024타경57637-1 · 아파트 · 조례동4340만 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경379-1 · 전 · 낙안면941만 (56%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경433-1 · 상가 · 남내동7.9억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경451-1 · 공장 · 해룡면41.9억 (100%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경637-1 · 전 · 낙안면1.1억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경661-1 · 답 · 풍덕동6.7억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51796-1 · 임야 · 승주읍5186만 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51868-1 · 대지 · 옥천동13.7억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51983-1 · 승용차 · 연향동1064만 (56%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경52181-1 · 상가 · 황전면4995만 (45%) · 26-11-02
- 166건 모두 보기