순천지원 2018타경7945-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

569.00㎡ (172.1평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3247만

담당계

9계 · (061)729-5329

건물 · 대지권

건물

전

대지권

별량면 166

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1), 전라남도 순천시 풍덕동 소재 순천남산중학교 북서측 인근에 위치 하고, 주위는 단독주택, 학교 등이 소재한 정비된 주택지대임. 기호(3,4)는 전라남도 순천시 별량면 우산리 소재 순천위안초등학교 남측 원거리에 위치하고, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재한 순수야산지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨. 본건 기호(3,4)인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류 등이 소재하여 교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 자루형 평지로서, 건부지임. 기호(3): 부정형 경사지로서, 묵전임. 기호(4): 부정형 경사지로서, 토지임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 본건 남측으로 진입로 있으나, 현황 인접토지(1288-21번지)를 통하여 진입함. 기호(3): 맹지임. 기호(4): 지적도상 본건 서측으로 진입로 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역 (전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1)지상 및 인접토지(1288-21번지) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ) "철파이프조 철판지붕 작업장등 50.0㎡"이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1), 전라남도 순천시 풍덕동 소재 순천남산중학교 북서측 인근에 위치 하고, 주위는 단독주택, 학교 등이 소재한 정비된 주택지대임. 기호(3,4)는 전라남도 순천시 별량면 우산리 소재 순천위안초등학교 남측 원거리에 위치하고, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재한 순수야산지대임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨. 본건 기호(3,4)인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류 등이 소재하여 교통 상황은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 자루형 평지로서, 건부지임. 기호(3): 부정형 경사지로서, 묵전임. 기호(4): 부정형 경사지로서, 토지임야임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 본건 남측으로 진입로 있으나, 현황 인접토지(1288-21번지)를 통하여 진입함. 기호(3): 맹지임. 기호(4): 지적도상 본건 서측으로 진입로 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역 (전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1)지상 및 인접토지(1288-21번지) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ) "철파이프조 철판지붕 작업장등 50.0㎡"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 순천시 별량면 우산리 166

감정가

1194만

최저가

836만 (70%)

기일

19-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음