경매· 대지
순천지원 2018타경51874-1
전라남도 순천시 해룡면 신성리 227-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1237만19만/평· 감정가 2762만 (45%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1237만감정가 대비 45%
- 감정가
- 2762만
- 최저 평당가
- 19만/평토지면적 기준 · 총액 1237만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1272만 ~ 1492만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1237만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 221.00㎡ (66.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 123만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1299만
- 담당계
- 4계 · (061)729-5324(구내:5324)
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 해룡면 227-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
전라남도 순천시 해룡면 신성리 소재 신성마을 내 위치하고, 주위는 소규모 기존주택지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
인근까지 차량 접근 가능하고, 도시 외곽에 위치하여 대중교통은 불편합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 단독주택 부지입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
서측으로 세로에 접하나 도로면과 등고차 있어 현황은 남측에 출입문이 소재하고 인접 지번 토지를 이용(권원관계는 미상임) 출입합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 장애물제한표면제한구역, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
대상 토지상에는 소유자 미상이고, 건축물대장 미등재, 등기부 미등기 상태의 주건물(주택)과 부속건물이 지적개황도와 같이 소재하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
특이사항 없으나 출입도로 이용 관계와 지적 경계가 인접 지번과 명확하지 않습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
감정평가외 건물의 소유 및 임대내역은 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-11 | sd | 2019.04.11 송달간주 |
| 19-04-11 | sd | 2019.04.11 송달간주 |
| 19-04-11 | sd | 2019.04.11 송달간주 |
| 19-04-11 | sd | 2019.04.11 송달간주 |
| 19-04-03 | sd | 2019.04.10 폐문부재 |
| 19-04-03 | sd | 2019.04.10 폐문부재 |
| 19-04-03 | sd | 2019.04.10 폐문부재 |
| 19-04-03 | sd | 2019.04.04 도달 |
| 19-04-03 | sd | 2019.04.08 주소불명 |
| 19-04-03 | sd | 2019.04.08 도달 |
| 19-03-19 | sd | 2019.03.22 도달 |
| 18-05-10 | sd | 2018.05.14 도달 |
| 18-05-10 | sd | 2018.05.10 도달 |
| 18-05-10 | sd | 2018.05.14 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 순천시 해룡면 신성리 227-1 · 토지 · 대지
현황조사
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 순OO
교부권자 순○○
근저당권자 김OO
근저당권자 김○○
소유자 조OO
소유자 조○○
임차인 조OO
임차인 조○○
채권자 김OO
채권자 김○○
채무자 조OO
채무자 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 2015.10.27 |
매각공고
19-03-04 · 전라남도 순천시 해룡면 신성리 227-1 · 대 221
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 조OO 외 1
- 소유자
- 조OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 73m신성포21, 22
- 138m신성마을21, 22, 25
- 264m정유재란역사체험학습장21, 22, 25
- 380m왜성21
- 434m몰랑21, 22, 25
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1272만 ~ 1492만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 전라남도 순천시 해룡면 신성리 227-1
- 감정가
- 2762만
- 최저가
- 1237만 (45%)
- 기일
- 19-03-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1237만 × 103~121% = 1272만 ~ 1492만전남 토지 · 유찰 3회 낙찰 8,424건 — 중간값 110.4%, 사분위 102.8~120.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 순천시 진행 물건
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- 순천지원 2025타경637-1 · 전 · 낙안면1.1억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경661-1 · 답 · 풍덕동6.7억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51796-1 · 임야 · 승주읍5186만 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51868-1 · 대지 · 옥천동13.7억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51983-1 · 승용차 · 연향동1064만 (56%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경52181-1 · 상가 · 황전면4995만 (45%) · 26-11-02
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