와든스톤법원경매

경매· 임야

순천지원 2018타경52112-1

전라남도 순천시 해룡면 대안리 1050

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 6410만24만/평· 감정가 1억 6410만 (100%)

담당계4계(061)729-5324(구내:5324)

순천지원 2018타경52112-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6410만감정가 대비 100%
감정가
1억 6410만최저가 = 감정가
최저 평당가
24만/평토지면적 기준 · 총액 1억 6410만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7132만 ~ 2억 3581만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 6410만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
2248.00㎡ (680.0평)
제시외면적
없음
보증금
1641만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 7251만

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
해룡면 1050

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 순천시 해룡면 소재 "마산마을" 서측 인근에 위치하고<br /> 있는 생산녹지 및 자연녹지지역내의 부동산으로서, 주위는 토지임야와 경지정리<br /> 지대, 순천만국가정원과 순천만에코촌 유스호스텔, 기존마을내의 농가주택 등이<br /> 혼재하여 있는 마을주변 관광지대 및 농경지대로서, 당해 부동산이 입지하고 있<br /> 는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 지방도 및 지선도로 등이<br /> 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로<br /> 보통시되는 교통여건임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 부정형태의 완만한 경사지에 위치한 토지로서, "임야"(토지임야)<br /> 로 이용중에 있음. <br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)임. <br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 등 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견란의 제I절의 5항 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-01-14sd2019.01.14 송달간주
19-01-03sd2019.01.07 도달
19-01-03sd2019.01.08 도달
19-01-03sd2019.01.07 도달
19-01-03sd2019.01.07 도달
19-01-03sd2019.01.07 도달
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19-01-03sd2019.01.07 도달
19-01-03sd2019.01.07 도달
19-01-03sd2019.01.09 폐문부재
19-01-03sd2019.01.07 도달
19-01-03sd2019.01.07 도달
19-01-03sd2019.01.07 도달
18-12-18sd2018.12.24 도달
18-12-18sd2018.12.24 도달
18-05-29sd2018.06.07 도달
18-05-29sd2018.06.01 도달

목록

목록 1 · 전라남도 순천시 해룡면 대안리 1050 · 토지 · 임야

현황조사

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOOO

가압류권자 농업협동조합중앙회

공유자 김OO

공유자 김○○

공유자 문OO

공유자 문○○

공유자 윤OO

공유자 윤○○

공유자 조OO

공유자 조○○

공유자 한OO

공유자 한○○

공유자 황OO

공유자 황○○

교부권자 강OOOO

교부권자 강남세무서

교부권자 국(OOOOO)

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국민건강보험공단 안산지사

교부권자 순OO

교부권자 안OO OOOO

교부권자 안OOOO

근저당권자 박OO

근저당권자 박○○

근저당권자 임OO

근저당권자 임○○

압류권자 근OOOOO

압류권자 근로복지공단

압류권자 순OO

압류권자 순○○

압류권자 안OOOOO

압류권자 안OOOOOOO

압류권자 안산세무서장

압류권자 안산시단원구청장

압류권자 한OOOOOOO

지상권자 한OOOOO

지상권자 한국전력공사

채권자 근OOOOO

채권자 근로복지공단

채무자겸소유자 이OO

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-12-03 · 전라남도 순천시 해룡면 대안리 1050 · 임야 11240㎡ (공유자 이상욱 지분 255분의51 전부)

당사자

채권자
근OOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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  • 1073m풍덕초등학교초등학교

버스

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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7132만 ~ 2억 3581만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라남도 순천시 해룡면 대안리 1050
감정가
1억 6410만
최저가
1억 6410만 (100%)
기일
18-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7132만 ~ 2억 3581만중간 추정: 1억 9118만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6410만 × 104~144% = 1억 7132만 ~ 2억 3581만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›순천시›2018년

전라남도 순천시 진행 물건