순천지원 2019타경2015-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-03-06 경매접수
2. 19-03-07 경매개시결정
3. 19-05-29 배당요구종기
4. 19-09-16 2차 매각기일 · 최저가 1165만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6659.50㎡ (2014.5평)

제시외면적

없음

보증금

116만 (최저가의 10%)

청구금액

8195만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

별량면 13

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 순천시 별량면 대룡리 소재 대룡저수지 동측 인근에 위치하고, 주위는 산림지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도(2호선)와 지방도(857호선)에 연결되는 마을간 도로의 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

두 토지 모두 부정형의 급경사지로서 자연림이며, 1)토지의 일부는 과수목이 식재되어 있는 전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 폭 약3m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소 , 말 , 젖소 , 사슴 , 양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> 일련번호 2)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소 , 말 , 젖소 , 사슴 , 양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 1), 2)토지상에 소나무 등 잡목이 소재하고, 1)토지상에는 매실나무와 배나무 등 과수목 약40주와 동백나무와 배롱나무 등 관상수 약 20주가 소재하며, 저온저장고 1동, 비닐하우스 1동, 철재 계사 2동, 경량철골조 강판지붕 단층 창고 1동이 소재하고, 분묘 2기가 소재합니다. 소나무 등 잡목은 별도로 구분하지 않고 토지에 포함하여 평가하였으며, 과수목과 관상수, 저온저장고, 비닐하우스, 계사, 창고는 이동이 가능하거나 사건 외 인접지(대룡동 131-1) 소재 농장의 소유인 것으로 탐문되어 평가하지 않았습니다. (‘감정평가액 산출근거 및 결정의견’ 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1)토지의 공부상 지목은 "임야"이나 일부는 "전"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 별량면 대룡리 산13 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 순천시 별량면 대룡리 산13-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 1, 2 부동산은 순천시 별량면 별량저수지 지근거리에 위치하고 있으며, 본건 1, 2 부동산으로 둘러쌓인 별량면 대룡리 131-1 토지상에는 점유자 미상의 닭사육장이 있고 정확한 경계는 측량감정이 필요해 보임. 또한 본건 1부동산 지상에 소유자 미상의 분묘 2기가 소재하고 있고 일부를 과수목이 심어진 전으로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

순OOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

순OO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-16 · 전라남도 순천시 별량면 대룡리 산13 · 임야 6660㎡ (공유자 허영진 지분 2분의 1 전부)
• 19-09-16 · 전라남도 순천시 별량면 대룡리 산13-2 · 임야 6659㎡ (공유자 허영진 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

허OO

소유자

허OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 순천시 별량면 대룡리 산13

감정가

1664만

최저가

1165만 (70%)

기일

19-09-16

등기부현황

등기 기재 없음