경매· 아파트
순천지원 2019타경50847-2 연향동 호반리젠시빌
전라남도 순천시 안산길 5, 108동 12층 1207호 (연향동,연향동호반리젠시빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5460만500만/평· 감정가 7800만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5460만감정가 대비 70%
- 감정가
- 7800만
- 최저 평당가
- 500만/평건물면적 기준 · 총액 5460만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6016만 ~ 7059만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5460만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.07㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 546만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4100만
- 담당계
- 2계 · (061) 729-5322(구내:5322)
- 도로명주소
- 안산길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 연향동 호반리젠시빌 · 36.07㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 연향동 5
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 호반리젠시빌 2차 108동 내에 위치하고 주위는 단독주택, 학교, 아파트 단지 등의 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 중 1014호, 1207호, 904호(공히 복도식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공히 주거용으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공히 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 서측으로 진입로 개설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-05 | sd | 2019.12.09 도달 |
| 19-11-20 | sd | 2019.11.20 송달간주 |
| 19-11-12 | sd | 2019.11.15 폐문부재 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.28 도달 |
| 19-02-25 | sd | 2019.02.27 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 순천시 안산길 5, 108동 10층 1014호 (연향동,연향동호반리젠시빌) · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 전라남도 순천시 안산길 5, 108동 12층 1207호 (연향동,연향동호반리젠시빌) · 집합건물
목록 3 · 전라남도 순천시 안산길 5, 108동 9층 904호 (연향동,연향동호반리젠시빌) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 순천시 율산공원 지근거리에 위치하고 있는 연향동 호반리젠시빌 1차 아파트로 교통은 양호하고, 복도식 아파트임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000원 | 2016.07.19~현재 |
| 이○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000원 | 2016.03.10~2018.03.09 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 북OOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 순OO
소유자 주OOO OOOOOO
압류권자 순OO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 정OO
채권자 광OOOOOOOOO
채무자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2016.08.01 | 2016.03.10~20 18.03.09 | 5`000`000 · 270`000 | |
| 이○○ | 전유부 분 전부 | 2016.08.01. | 2016.03.10.- | 5`000`000 · 270`000 | 2019.02.28 |
매각공고
19-10-28 · 전라남도 순천시 안산길 5, 108동 12층 1207호 (연향동,연향동호반리젠시빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 대피소 801.9840㎡ 1층 916.9727㎡ 2층 916.9727㎡ 3층 916.9727㎡ 4층 916.9727㎡ 5층 916.9727㎡ 6층 916.9727㎡ 7층 916.9727㎡ 8층 916.9727㎡ 9층 916.9727㎡ 10층 916.9727㎡ 11층 916.9727㎡ 12층 916.9727㎡ 13층 916.9727㎡ 14층 916.9727㎡ 15층 916.9727㎡ 철근콘크리트조 36.0660㎡
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 89m호반1차14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
- 244m호반리젠시빌2차A14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
- 244m호반2차14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
- 321m금당중흥5차A51
- 345m율산14, 20, 22, 30, 31, 33, 34, 35, 53
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6016만 ~ 7059만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 순천시 안산길 5, 108동 12층 1207호 (연향동,연향동호반리젠시빌)
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 5460만 (70%)
- 건물면적
- 36.07㎡ (10.9평)
- 기일
- 19-10-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 5460만 × 110~129% = 6016만 ~ 7059만전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,094건 — 중간값 120.4%, 사분위 110.2~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 순천시 진행 물건
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