순천지원 2019타경51178-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

220.50㎡ (66.7평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

6195만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상사면 72-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 순천시 상사면 마륜리 소재 "가나전원주택" 북동측 인근에, 기호 (2),(3)은 전라남도 순천시 상사면 마륜리 소재 "마륜마을" 내에 각각 위치하고 있는 부동 산으로서, 기호(1)주위는 산간농경지대이며, 기호(2),(3)주위는 마을주변 농경지대와 농가 주택 등이 혼재하여 있는 순수농촌지역으로서 기호(1)-(3) 모두 주위환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지의 중.소형차량의 진출입은 어느정도 가능하고, 다소 원거리로 지방도 및 지선도로 등이 지나고 있어 제반 대중교통수단의 이용편의성은 불편시되는 지역이며, 기호 (2),(3)까지의 제차량의 진출입은 용이하고 인근으로는 민속마을길, 마륜길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 대중교통수단의 이용은 대체적으로 무난시되는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 완경사지의 토지로서 공부상의 지목이 전이나, 현황은 묘지로 이용중에 있으며, 기호(2),(3)은 지적경계의 구분이 없이 2필지 일단의 사다리형태의 토지로서, 공부 상의 지목이 답이나, 현황상은 잡풀 등이 우거져 있는 묵답으로 이용중에 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 산간농경지대에 개설되어 있는 농로(임도)에 한면이 접하여 있는 세로(가)이며, 기호(2),(3)은 2필지 일단의 토지로서 마륜길에 접하여 있는 소로한면임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(1)-(3)은 소유자인 이원진 외 공동소유물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인이 곤란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거, 평균단가 를 적용하여 평가하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 순천시 상사면 마륜리 72-6

감정가

2403만

최저가

2403만 (100%)

기일

19-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음