순천지원 2023타경221-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-31 · 경매개시결정
3. 23-01-31 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 6차 매각기일 · 최저가 356만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

737.00㎡ (222.9평)

제시외면적

없음

보증금

35만 (최저가의 10%)

청구금액

2013만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

망용2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임야

대지권

월등면 491-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

순OOOOOOO 외 2

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(4)는 전라남도 순천시 월등면 대평리 소재 "월등초등학교" 남측 인근에 위 치하고 부동산으로서, 주위는 단독주택, 농경지대 등이 혼재하여 있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로 월평길 등 지방도의 지선도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)-(3)은 사다리형태, 기호(4)는 부정형태의 완만한 경사지에 위치한 토지로서, 기호 (1),(2)는 2필 일단의 주거나지로, 기호(3)은 단독주택부지로, 그리고 기호(4)는 공부상의 지목이 대이나, 현황상은 도로로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2)의 남서측 인근으로, 기호(3),(4)는 북서측 및 남서측으로 포징도로에 각각 한 면이 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역), 상대 보호구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

의견란 I절의 5항, 토지감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4)의 공부상 지목이 대이나, 현황상은 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 참고적으로 기호(3)지상에는 일반건축물대장상 목조 시멘트기와지붕 단층 주택(59.5제곱 미터)와 부속건물인 목조 스레이트지붕 단층 농생(24제곱미터)(소유자 조연)이 등재되어 있음. * 기호(1)-(4)는 토지대장상 2020.08.07일자로 지적재조사가 완료된 것으로 등재됨.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(5)는 전라남도 순천시 조례동 소재 "봉화초등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 주공아파트내 208동 3층 306호로서, 주위는 동유형의 아파트단지와 단독주택지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포, 초.중.고등학교 등 교육시설 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 유동길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물내의 3층 306호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(4)는 전라남도 순천시 월등면 대평리 소재 "월등초등학교" 남측 인근에 위 치하고 부동산으로서, 주위는 단독주택, 농경지대 등이 혼재하여 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로 월평길 등 지방도의 지선도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3)은 사다리형태, 기호(4)는 부정형태의 완만한 경사지에 위치한 토지로서, 기호 (1),(2)는 2필 일단의 주거나지로, 기호(3)은 단독주택부지로, 그리고 기호(4)는 공부상의 지목이 대이나, 현황상은 도로로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2)의 남서측 인근으로, 기호(3),(4)는 북서측 및 남서측으로 포징도로에 각각 한 면이 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역), 상대 보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 I절의 5항, 토지감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)의 공부상 지목이 대이나, 현황상은 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 참고적으로 기호(3)지상에는 일반건축물대장상 목조 시멘트기와지붕 단층 주택(59.5제곱 미터)와 부속건물인 목조 스레이트지붕 단층 농생(24제곱미터)(소유자 조연)이 등재되어 있음. * 기호(1)-(4)는 토지대장상 2020.08.07일자로 지적재조사가 완료된 것으로 등재됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(5)는 전라남도 순천시 조례동 소재 "봉화초등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 주공아파트내 208동 3층 306호로서, 주위는 동유형의 아파트단지와 단독주택지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포, 초.중.고등학교 등 교육시설 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 유동길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물내의 3층 306호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

기타점유 · 1

목록 1,2,3,4는 순천시 월등면 대평리의 좁은 소로변에 위치하나 차량

부동산표시목록

가압류권자

순OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

유OO

공유자

조O

공유자

조OO

교부권자

순OO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO(O))

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

점유자

유OO

채권자

순OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-09 · 전라남도 순천시 월등면 대평리 491-3 · 임야 737㎡

주변

학군

• 217m · 월등초등학교 · 초등학교

버스

• 297m · 월평 · 30, 31, 36
• 361m · 둔대(월등) · 30, 31, 36
• 425m · 갈평 · 30, 31, 36
• 467m · 월등면행정복지센터 · 30, 36
• 481m · 월등면행정복지센터 · 31, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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